> Te koop > Lede > Huis > LEDE– Te renoveren woning op perceel van 12a 71ca
Nieuw

LEDE– Te renoveren woning op perceel van 12a 71ca

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 173 m² bewoonbaar
  • 1271 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG VRIJDAG 24/10 VAN 15U TOT 17U 30(enkel op afspraak!)
LEDE– Te renoveren woning op perceel van 12a 71ca

In een rustige buurt van Lede vindt u deze woning met renovatieplicht, gelegen op een perceel van 12a 71ca. Deze woning biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een pand om volledig naar eigen smaak te vernieuwen.

De woning beschikt over twee opritten: één aan de linkerkant met toegang tot de carport en garage, en één rechts, die uitkomt aan de achterzijde van de woning en het tuingedeelte. Binnenin bestaat het gelijkvloers momenteel uit een woonkamer, eetplaats, keuken, badkamer, één slaapkamer, veranda en berging. Op de verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers.

Technisch zijn er duidelijke renovatienoden: de woning heeft een EPC-label F, de elektriciteit is niet conform, en er is verwarming op aardgas aanwezig. Dit alles maakt het pand uitermate geschikt voor wie graag een woning volledig heropbouwt en aanpast aan de huidige woonnormen en energie-eisen.

Bent u klaar om van dit huis een nieuwe thuis te maken? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 053/60.65.60.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250913-0003685048-RES-1
  • Energieverbruik: 883 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: LEDE– Te renoveren woning op perceel van 12a 71ca
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: LEDE– Te renoveren woning op perceel van 12a 71ca

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 545

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 173
Gevels 4
Gevelbreedte 14
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1271
Tuin oppervlakte (m²) 388
Oriëntatie terras West
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
LEDE– Te renoveren woning op perceel van 12a 71ca foto {{pictureIndex}}

LEDE– Te renoveren woning op perceel van 12a 71ca

€ 259.000

Ouden Heirweg 58 - 9340 Lede

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling