Nieuw
Wanzele - Goed onderhouden bungalow op een leuke locatie
€ 269.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 910 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 25 OKTOBER VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !!)
WANZELE - Deze verzorgde open bebouwing (type bungalow) kan u vinden op een unieke locatie. Gelegen in 2de bouwlijn kunt u hier perfect genieten van alle rust en privacy. De woning, die zeker wel nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds perfect onderhouden en werd zelfs voorzien van dubbele beglazing en 9 zonnepanelen met groenstroomcertificaten.
Naar indeling zelf beschikt de woning over een aparte inkom, een zeer ruime en lichtrijke woonkamer, een aanpalende functionele keuken, 2 zeer ruime slaapkamers, een functionele badkamer, een apart toilet en een praktische berg/wasruimte. Daarnaast beschikt de woning nog over een zeer ruime zolder welke bereikbaar is via een vaste trap en bij deze nog heel wat extra mogelijkheden biedt. Daarnaast is de woning nog voorzien van een garage met voldoende parkeerplaats vooraan.
Extra troef, naast zijn uiterst leuke ligging, is er natuurlijk de mooie tuinzone welke tevens voorzien is van een perfecte oriëntatie.
In de directe omgeving bevinden zich scholen, openbaar vervoer, treinhalte, buurtwinkels en invalswegen.
Kortom, wees er snel bij want deze woning is mede door zijn ligging en mogelijkheden een uitzonderlijke aanbieding op de markt! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
WANZELE - Deze verzorgde open bebouwing (type bungalow) kan u vinden op een unieke locatie. Gelegen in 2de bouwlijn kunt u hier perfect genieten van alle rust en privacy. De woning, die zeker wel nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds perfect onderhouden en werd zelfs voorzien van dubbele beglazing en 9 zonnepanelen met groenstroomcertificaten.
Naar indeling zelf beschikt de woning over een aparte inkom, een zeer ruime en lichtrijke woonkamer, een aanpalende functionele keuken, 2 zeer ruime slaapkamers, een functionele badkamer, een apart toilet en een praktische berg/wasruimte. Daarnaast beschikt de woning nog over een zeer ruime zolder welke bereikbaar is via een vaste trap en bij deze nog heel wat extra mogelijkheden biedt. Daarnaast is de woning nog voorzien van een garage met voldoende parkeerplaats vooraan.
Extra troef, naast zijn uiterst leuke ligging, is er natuurlijk de mooie tuinzone welke tevens voorzien is van een perfecte oriëntatie.
In de directe omgeving bevinden zich scholen, openbaar vervoer, treinhalte, buurtwinkels en invalswegen.
Kortom, wees er snel bij want deze woning is mede door zijn ligging en mogelijkheden een uitzonderlijke aanbieding op de markt! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251012-0003707978-RES-1
- Energieverbruik: 583 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- EK prive.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 686 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Renovatie jaar | 1983 |
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 140 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 8 |
Zolder | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 910 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025