Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en garage
€ 185.000
Een pand van Topo-Immo Aalst
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - In een rustige straat in Lede vinden we deze te renoveren woning met 3 slaapkamers en een garage. Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimte terecht. Via de leefruimte is er directe toegang tot de keuken. Op het gelijkvloers vinden we ook nog de badkamer terug, die voorzien is van een ligbad. Via de keuken kunnen we ook het terras betreden. Via een vaste trap betreden we de eerste verdieping, waar we 3 volwaardige slaapkamers terugvinden. Via een uittrekbare trap vinden we de zolder terug, die kan dienen als stockageruimte. Verder is er nog een ruime garage voorzien. Het dak werd vernieuwd in 2024. Rustige ligging - Dak vernieuwd - Garage
De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod, ongeacht de hoogte ervan, te aanvaarden of te weigeren.
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - In een rustige straat in Lede vinden we deze te renoveren woning met 3 slaapkamers en een garage. Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimte terecht. Via de leefruimte is er directe toegang tot de keuken. Op het gelijkvloers vinden we ook nog de badkamer terug, die voorzien is van een ligbad. Via de keuken kunnen we ook het terras betreden. Via een vaste trap betreden we de eerste verdieping, waar we 3 volwaardige slaapkamers terugvinden. Via een uittrekbare trap vinden we de zolder terug, die kan dienen als stockageruimte. Verder is er nog een ruime garage voorzien. Het dak werd vernieuwd in 2024. Rustige ligging - Dak vernieuwd - Garage
De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod, ongeacht de hoogte ervan, te aanvaarden of te weigeren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260429-0003855482-RES-2
- Energieverbruik: 894 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- RVV (pdf)
- KLIM (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Watertoets (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- EPC (aangepast).pdf (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Offerte voor regularisatie (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 16.36 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.25 m² |
| Slaapkamer | 14.63 m² |
| Leefruimte | 34 m² |
| Opbergruimte | 3.17 m² |
| Keuken | 12 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Topo-Immo Aalst
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.