Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Te renoveren open bebouwing op 12a 59ca met garage van 290m2
€ 385.000
Een pand van Welleman bvba
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 1259 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Perceel van 12a 59ca met statige woning én garage (± 290 m²)
Deze eigendom deed in het verleden dienst als woonhuis met achterliggend een drankenspeciaalzaak en biedt vandaag tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, met potentieel voor diverse activiteiten. Op heden is er een bestemmingswijziging voor het magazijn, om deze om te zetten in garage, berging en bureau.
De woning omvat een ruime inkomhal met eiken trap, een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer, bureauruimte, veranda, berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime nachthal met toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden (extra kamers, hobbyruimte, …).
Vanuit de woning is er directe toegang tot de garage van ca. 290 m². Deze is bereikbaar via een poort links van de woning en via de oprit rechts tot aan de toegangspoort.
Verder beschikt het perceel over een carport voor meerdere wagens en een ruime tuin.
De woning dient opgefrist te worden, maar vormt een unieke opportuniteit voor wie ruimte, karakter en mogelijkheden zoekt.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer 053 84 89 80 of via het contactformulier.
Deze eigendom deed in het verleden dienst als woonhuis met achterliggend een drankenspeciaalzaak en biedt vandaag tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, met potentieel voor diverse activiteiten. Op heden is er een bestemmingswijziging voor het magazijn, om deze om te zetten in garage, berging en bureau.
De woning omvat een ruime inkomhal met eiken trap, een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer, bureauruimte, veranda, berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime nachthal met toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden (extra kamers, hobbyruimte, …).
Vanuit de woning is er directe toegang tot de garage van ca. 290 m². Deze is bereikbaar via een poort links van de woning en via de oprit rechts tot aan de toegangspoort.
Verder beschikt het perceel over een carport voor meerdere wagens en een ruime tuin.
De woning dient opgefrist te worden, maar vormt een unieke opportuniteit voor wie ruimte, karakter en mogelijkheden zoekt.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer 053 84 89 80 of via het contactformulier.
Perceel van 12a 59ca met statige woning én garage (± 290 m²)
Deze eigendom deed in het verleden dienst als woonhuis met achterliggend een drankenspeciaalzaak en biedt vandaag tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, met potentieel voor diverse activiteiten. Op heden is er een bestemmingswijziging voor het magazijn, om deze om te zetten in garage, berging en bureau.
De woning omvat een ruime inkomhal met eiken trap, een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer, bureauruimte, veranda, berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime nachthal met toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden (extra kamers, hobbyruimte, …).
Vanuit de woning is er directe toegang tot de garage van ca. 290 m². Deze is bereikbaar via een poort links van de woning en via de oprit rechts tot aan de toegangspoort.
Verder beschikt het perceel over een carport voor meerdere wagens en een ruime tuin.
De woning dient opgefrist te worden, maar vormt een unieke opportuniteit voor wie ruimte, karakter en mogelijkheden zoekt.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer 053 84 89 80 of via het contactformulier.
Deze eigendom deed in het verleden dienst als woonhuis met achterliggend een drankenspeciaalzaak en biedt vandaag tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, met potentieel voor diverse activiteiten. Op heden is er een bestemmingswijziging voor het magazijn, om deze om te zetten in garage, berging en bureau.
De woning omvat een ruime inkomhal met eiken trap, een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer, bureauruimte, veranda, berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime nachthal met toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden (extra kamers, hobbyruimte, …).
Vanuit de woning is er directe toegang tot de garage van ca. 290 m². Deze is bereikbaar via een poort links van de woning en via de oprit rechts tot aan de toegangspoort.
Verder beschikt het perceel over een carport voor meerdere wagens en een ruime tuin.
De woning dient opgefrist te worden, maar vormt een unieke opportuniteit voor wie ruimte, karakter en mogelijkheden zoekt.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer 053 84 89 80 of via het contactformulier.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260324-0003831852-RES-1
- Energieverbruik: 780 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.771 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1259 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Welleman bvba
W E L L E M AN - WONEN MET MEERWAARDE
Objectieve benadering, duurzame samenwerking. Inleving en beleving, eerlijke aanpak. Kennis en expertise, sterke samenwerking met de notariaten in de regio. Professionele vastgoedbemiddeling. Elke koper, met zijn uniek verhaal verdient tijd, expertise, follow-up … Elke koper krijgt Meerwaarde.
7631431
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.