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Overzicht
- 461 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
À la recherche d’un terrain offrant de belles possibilités pour réaliser la maison de vos rêves ? Ce bien représente une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un projet d’avenir.
La maison existante est située sur un terrain de 461 m² et bénéficie d’une belle vue dégagée sur les terres agricoles à l’arrière. Un véritable atout pour les amateurs de calme, d’espace et de verdure.
Le bien offre des possibilités de démolition et de reconstruction, vous permettant de créer une nouvelle habitation selon vos goûts et vos envies. Avec une largeur de terrain d’environ 10 mètres, une construction semi-mitoyenne pourrait être envisageable, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur et de l’obtention des autorisations nécessaires.
Un avantage fiscal intéressant en cas de démolition-reconstruction ! Sous certaines conditions, le taux de TVA réduit de 6 %, au lieu de 21 %, peut s’appliquer à la démolition et à la reconstruction d’un logement. Vous aurez ainsi la possibilité de réaliser une habitation neuve, écoénergétique et sur mesure, alliant confort moderne et avantage fiscal potentiel. Les conditions d’application dépendent de votre situation personnelle et du projet envisagé.
Les atouts en un coup d’œil :
Superficie du terrain de 461 m²
Vue dégagée sur les terres agricoles
Beau potentiel de démolition et de reconstruction
Largeur du terrain d’environ 10 mètres
Possibilité de construction semi-mitoyenne, sous réserve des prescriptions urbanistiques
Possibilité de réaliser une habitation écoénergétique sur mesure
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Robbe au 0498 26 28 49 ou par e-mail à robbe.van.der.cammen@albert.immo.
Chez Albert, vous êtes chez vous !
La maison existante est située sur un terrain de 461 m² et bénéficie d’une belle vue dégagée sur les terres agricoles à l’arrière. Un véritable atout pour les amateurs de calme, d’espace et de verdure.
Le bien offre des possibilités de démolition et de reconstruction, vous permettant de créer une nouvelle habitation selon vos goûts et vos envies. Avec une largeur de terrain d’environ 10 mètres, une construction semi-mitoyenne pourrait être envisageable, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur et de l’obtention des autorisations nécessaires.
Un avantage fiscal intéressant en cas de démolition-reconstruction ! Sous certaines conditions, le taux de TVA réduit de 6 %, au lieu de 21 %, peut s’appliquer à la démolition et à la reconstruction d’un logement. Vous aurez ainsi la possibilité de réaliser une habitation neuve, écoénergétique et sur mesure, alliant confort moderne et avantage fiscal potentiel. Les conditions d’application dépendent de votre situation personnelle et du projet envisagé.
Les atouts en un coup d’œil :
Superficie du terrain de 461 m²
Vue dégagée sur les terres agricoles
Beau potentiel de démolition et de reconstruction
Largeur du terrain d’environ 10 mètres
Possibilité de construction semi-mitoyenne, sous réserve des prescriptions urbanistiques
Possibilité de réaliser une habitation écoénergétique sur mesure
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Robbe au 0498 26 28 49 ou par e-mail à robbe.van.der.cammen@albert.immo.
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Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 461 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Wateraansluiting | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
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