Nieuw
LEDE - Leuke pastorijwoning in centrum - 6% BTW mogelijk!
€ 479.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 218 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKMOMENT VRIJDAG 20/3 VAN 16u TOT 19u (ENKEL OP AFSPRAAK!)
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning op een rustige locatie nabij het centrum van Lede? Dan zal deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte woning u zeker weten te bekoren.
Deze woning werd gebouwd met duurzame materialen en oog voor detail en voldoet volledig aan de alle isolatie- en ventilatienormen. Dankzij de combinatie van een warmtepomp met vloerverwarming, hoogrendementsglas, zonnepanelen en een modern ventilatiesysteem geniet u hier van het comfort van een bijzonder energiezuinige BEN-woning, waar luxe en efficiëntie hand in hand gaan.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het kloppende hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Deze leefruimte vloeit naadloos over in een stijlvolle, volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor wie houdt van gezellig tafelen en culinair genieten.
Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een praktische bergruimte en een ruime inpandige garage.
De eerste verdieping herbergt 4 verzorgde slaapkamers, een apart toilet en een mooie badkamer uitgerust met alle hedendaagse comfort. Via een vaste trap bereikt u bovendien de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van een extra slaapkamer, bureau, hobbykamer.
De woning beschikt over een aangename tuin met aangelegd terras en een ideale oriëntatie, waardoor u optimaal kunt genieten van zon en ontspanning.
De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen, openbaar vervoer, het station van Lede en de E40 bevinden zich in de nabijheid, wat zorgt voor een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare en energiezuinige woning op een toplocatie.
Voor meer informatie of bezoek 053/60.65.60
Aankoop onder gesplitst stelsel:
Grondwaarde: €85.000 (registratierechten)
Constructiewaarde: €394.000 (6% BTW mogelijk)
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning op een rustige locatie nabij het centrum van Lede? Dan zal deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte woning u zeker weten te bekoren.
Deze woning werd gebouwd met duurzame materialen en oog voor detail en voldoet volledig aan de alle isolatie- en ventilatienormen. Dankzij de combinatie van een warmtepomp met vloerverwarming, hoogrendementsglas, zonnepanelen en een modern ventilatiesysteem geniet u hier van het comfort van een bijzonder energiezuinige BEN-woning, waar luxe en efficiëntie hand in hand gaan.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het kloppende hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Deze leefruimte vloeit naadloos over in een stijlvolle, volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor wie houdt van gezellig tafelen en culinair genieten.
Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een praktische bergruimte en een ruime inpandige garage.
De eerste verdieping herbergt 4 verzorgde slaapkamers, een apart toilet en een mooie badkamer uitgerust met alle hedendaagse comfort. Via een vaste trap bereikt u bovendien de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van een extra slaapkamer, bureau, hobbykamer.
De woning beschikt over een aangename tuin met aangelegd terras en een ideale oriëntatie, waardoor u optimaal kunt genieten van zon en ontspanning.
De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen, openbaar vervoer, het station van Lede en de E40 bevinden zich in de nabijheid, wat zorgt voor een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare en energiezuinige woning op een toplocatie.
Voor meer informatie of bezoek 053/60.65.60
Aankoop onder gesplitst stelsel:
Grondwaarde: €85.000 (registratierechten)
Constructiewaarde: €394.000 (6% BTW mogelijk)
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 218 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025