Nieuw Virtual tour
Ruime halfopen gezinswoning met praktijkruimte en tuin
€ 443.000
Een pand van Vastima
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 828 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijk ruime halfopen woning in Lede: de perfecte keuze voor gezinnen die comfortabel en levenslang willen wonen (kangoeroewoning mogelijk) en voor zelfstandigen of vrije beroepen die nood hebben aan een thuispraktijk of inhouse werkruimte.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de ingerichte praktijkruimte met apart bureaugedeelte, beide voorzien van alle nutsvoorzieningen. Ideaal voor vrije beroepen, telewerk of wie graag een volledig uitgeruste professionele ruimte aan huis heeft.
Achteraan bevindt zich de lichtrijke en aangename leefruimte (45 m²) met open keuken, uitkijkend op de zuidgerichte tuin — een uitnodigende plek om samen te koken en te genieten van het dagelijkse familieleven. Dankzij de aparte berging blijft alles netjes georganiseerd.
De woning is bovendien uitstekend onderhouden en voorzien van sterke energie- en comforttroeven: EPC label B – geen renovatieplicht / Asbestveilig / CV op aardgas (2017) / 12 zonnepanelen / Elektriciteit conform / Regenwaterput 5.000 L / …
Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een badkamer — ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor hobby's of logees.
De ruime zolder, voorzien van vloerisolatie, biedt nog extra opbergmogelijkheden of kan naar wens worden ingericht.
Buiten geniet je van een zuid gericht terras met tuin, een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of de kinderen veilig te laten spelen. De oprit en voorstrook bieden plaats voor meerdere wagens.
Deze woning combineert ruimte, energiezuinigheid en functionaliteit met een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de buurt.
Vraag vandaag nog je bezoek aan en ontdek zelf de vele troeven van deze unieke woning.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de ingerichte praktijkruimte met apart bureaugedeelte, beide voorzien van alle nutsvoorzieningen. Ideaal voor vrije beroepen, telewerk of wie graag een volledig uitgeruste professionele ruimte aan huis heeft.
Achteraan bevindt zich de lichtrijke en aangename leefruimte (45 m²) met open keuken, uitkijkend op de zuidgerichte tuin — een uitnodigende plek om samen te koken en te genieten van het dagelijkse familieleven. Dankzij de aparte berging blijft alles netjes georganiseerd.
De woning is bovendien uitstekend onderhouden en voorzien van sterke energie- en comforttroeven: EPC label B – geen renovatieplicht / Asbestveilig / CV op aardgas (2017) / 12 zonnepanelen / Elektriciteit conform / Regenwaterput 5.000 L / …
Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een badkamer — ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor hobby's of logees.
De ruime zolder, voorzien van vloerisolatie, biedt nog extra opbergmogelijkheden of kan naar wens worden ingericht.
Buiten geniet je van een zuid gericht terras met tuin, een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of de kinderen veilig te laten spelen. De oprit en voorstrook bieden plaats voor meerdere wagens.
Deze woning combineert ruimte, energiezuinigheid en functionaliteit met een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de buurt.
Vraag vandaag nog je bezoek aan en ontdek zelf de vele troeven van deze unieke woning.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250919-0003689128-RES-1
- Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.165 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 828 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastima
Immo Vastima | Da's knap verkocht, slim verhuurd
Vastima verkoopt of verhuurt jouw huis, appartement of ander vastgoed in ruime regio Aalst.
Vastima is jouw one-stop vastgoedmakelaar. We bieden jou een totaalpakket met een innovatieve en menselijke aanpak. Dit vertaalt zich in betere resultaten en een unieke klantervaring. Onze vakkennis, ervaring en open communicatie zorgen voor een succesvolle verkoop of verhuur. Inclusief service voor, tijdens én na, Beloofd!
Laat van je horen!
Heb je vragen over vastgoed verkopen, verhuren, kopen of huren, wil je iets bespreken of maak je graag een afspraak? Laat het ons even weten. Mailen, bellen of persoonlijk: we maken met plezier tijd voor jou.
WWW.VASTIMA.BE | 0478 69 30 78
722
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
