Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Ruime BEN-woning met hoogwaardige afwerking.
€ 545.000
Een pand van THIBAULT FIERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 364 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze eigendom op https://thibaultfiers.be/eigendom/8609256 (url kopiëren en plakken indien doorklikken niet lukt)
In een rustige woonomgeving in Lede vindt u deze energiezuinige BEN-woning, waar hedendaags comfort en een hoogwaardige afwerking samenkomen. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen valt meteen het overvloedige natuurlijke licht op. De woning werd doordacht ontworpen met oog voor ruimte en praktisch wonen. De lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in de open keuken, aangevuld met een praktische berging en een gastentoilet.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen ensuite badkamer, terwijl een aparte douchekamer en extra toilet zorgen voor extra comfort.
Ook op vlak van duurzaamheid scoort deze woning bijzonder sterk. Met onder meer zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning, uitstekende isolatie en regenwaterrecuperatie woont u hier toekomstgericht.
Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en bovendien werd reeds een vergunning afgeleverd voor een carport.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. Benieuwd? Wij verwelkomen u graag op afspraak.
In een rustige woonomgeving in Lede vindt u deze energiezuinige BEN-woning, waar hedendaags comfort en een hoogwaardige afwerking samenkomen. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen valt meteen het overvloedige natuurlijke licht op. De woning werd doordacht ontworpen met oog voor ruimte en praktisch wonen. De lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in de open keuken, aangevuld met een praktische berging en een gastentoilet.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen ensuite badkamer, terwijl een aparte douchekamer en extra toilet zorgen voor extra comfort.
Ook op vlak van duurzaamheid scoort deze woning bijzonder sterk. Met onder meer zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning, uitstekende isolatie en regenwaterrecuperatie woont u hier toekomstgericht.
Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en bovendien werd reeds een vergunning afgeleverd voor een carport.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. Benieuwd? Wij verwelkomen u graag op afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 41034-G-OMV_2021079349/EP20633/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 36 kWh/m²/jaar
- E-peil: E19
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- EK2.jpeg (JPEG)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 777 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 225 m² |
|---|---|
| Terras | 50 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 364 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 225 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
THIBAULT FIERS
Vertrouwen. Visie. Vastgoed.
Bij Thibault Fiers krijg je geen standaardaanpak, maar een hands-on begeleiding op maat van jouw verhaal. Dankzij onze krachtige lokale expertise, persoonlijke betrokkenheid en doordachte (marketing)strategie halen we het maximale uit jouw vastgoed. We staan naast je bij elke stap, met heldere communicatie, eerlijk advies en een vlotte opvolging.
De reden waarom zoveel klanten voor ons kiezen? De beste reclame zijn de verhalen van tevreden klanten. Dat vertrouwen vertaalt zich vandaag in een trotse 5 op 5-score op Google Reviews. Ontdek zelf waarom zoveel verkopers en kopers ons hun vertrouwen schenken.
TF/TK/440
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.