Nieuw
LEDE - Verzorgde, te renoveren woning op een goeie ligging
€ 195.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 104 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 13/09 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
LEDE - Deze proper onderhouden woning is gelegen in een rustige omgeving te Impe. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer vindt u op wandel- en fietsafstand. Daarnaast geniet deze woning een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van de Gentsesteenweg en de E40.
Op de gelijkvloerse verdieping omvat dit huis een woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte, een keuken, een badkamer en een slaapkamer. Het zolderverdiep is toegankelijk via een zoldertrap en doet momenteel dienst als opbergruimte. Aanpalend aan de woning is er nog een garage en extra berging voorzien. Verder zijn er nog twee stallen op de binnenplaats.
Het tuingedeelte is zongericht en toegankelijk via de poort langs de Molenstraat.
Het dak van de woning werd reeds vernieuwd en geïsoleerd.
Kortom, bent u op zoek naar een te renoveren, centraal gelegen woning met vlotte bereikbaarheid? Aarzel niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
LEDE - Deze proper onderhouden woning is gelegen in een rustige omgeving te Impe. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer vindt u op wandel- en fietsafstand. Daarnaast geniet deze woning een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van de Gentsesteenweg en de E40.
Op de gelijkvloerse verdieping omvat dit huis een woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte, een keuken, een badkamer en een slaapkamer. Het zolderverdiep is toegankelijk via een zoldertrap en doet momenteel dienst als opbergruimte. Aanpalend aan de woning is er nog een garage en extra berging voorzien. Verder zijn er nog twee stallen op de binnenplaats.
Het tuingedeelte is zongericht en toegankelijk via de poort langs de Molenstraat.
Het dak van de woning werd reeds vernieuwd en geïsoleerd.
Kortom, bent u op zoek naar een te renoveren, centraal gelegen woning met vlotte bereikbaarheid? Aarzel niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250902-0003677431-RES-1
- Energieverbruik: 872 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kadastrale legger zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 225 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 104 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025