Gunstig gelegen op te frissen woning te Lede
€ 239.000
Een pand van Immo Zone
Jouw zoektocht
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 215 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gunstig gelegen op te frissen woning in Lede biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een centrale en vlot bereikbare locatie. Op wandelafstand van het station en nabij het centrum combineert deze eigendom een praktische ligging met een aangename woonomgeving.
De woning verwelkomt je via de inkomhal, die toegang geeft tot de droge kelder en verder leidt naar de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met veranda, gevolgd door een apart toilet en een badkamer uitgerust met lavabomeubel en hoekligbad. Achteraan geniet je van een charmant stadstuintje met aanpalende stalling en regenwaterput. Extra praktisch is de zijtoegang naast de woning, ideaal om fietsen of ander materiaal rechtstreeks naar achter te brengen zonder door de woning te moeten gaan.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers die vlot bereikbaar zijn via de overloop. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt naar inrichting of uitbreiding.
De woning beschikt over centrale kachels op aardgas en een allesbrander. Op energetisch vlak zijn renovaties wenselijk, wat tegelijk mooie kansen biedt om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaags comfortniveau te brengen.
Vooraan de woning is er privatieve parkeergelegenheid op het beklinkerde terrein.
Kortom, een interessante opportuniteit voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen woning met uitbreidingsmogelijkheden en veel potentieel.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220709-0002638390-RES-1
- Energieverbruik: 867 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 587 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 215 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone