De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
IMPE - Gerenoveerde starterswoning | opbrengsteigendom
€ 285.000
Een pand van Immo De Ras
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 244 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 10/10 VAN 13U TOT 15U (enkel op afspraak).
In het pittoreske Impe bevindt zich deze solide en instapklare woning, ideaal als eerste gezinswoning of als interessante investering.
De woning geniet van een centrale ligging, op wandel- en fietsafstand van onder meer de school, winkels en openbaar vervoer. Bovendien zijn de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een gezellige leefruimte, een ruime leefkeuken en een praktische bergruimte. De eerste verdieping omvat een overloop en twee volwaardige slaapkamers. De afgewerkte zolderverdieping werd ingericht als een derde slaapkamer en beschikt tevens over een badkamer, uitgerust met alle hedendaags comfort. Daarnaast is er nog een kelder aanwezig.
De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en is bijgevolg onmiddellijk bewoonbaar. De huidige verwarming gebeurt via een pelletkachel. Er werden echter reeds de nodige voorzieningen getroffen voor de aansluiting van een centrale verwarmingsinstallatie. Een belangrijke troef is de vrijstelling van de renovatieverplichting, waardoor de woning niet onderworpen is aan een verplichte energetische renovatie. Ook de elektrische installatie werd conform gekeurd.
De volledig afgesloten buitenruimte biedt nog mogelijkheden voor verdere inrichting. Mits de nodige creativiteit kan deze worden omgevormd tot een aangename tuin of buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is.
info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
In het pittoreske Impe bevindt zich deze solide en instapklare woning, ideaal als eerste gezinswoning of als interessante investering.
De woning geniet van een centrale ligging, op wandel- en fietsafstand van onder meer de school, winkels en openbaar vervoer. Bovendien zijn de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een gezellige leefruimte, een ruime leefkeuken en een praktische bergruimte. De eerste verdieping omvat een overloop en twee volwaardige slaapkamers. De afgewerkte zolderverdieping werd ingericht als een derde slaapkamer en beschikt tevens over een badkamer, uitgerust met alle hedendaags comfort. Daarnaast is er nog een kelder aanwezig.
De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en is bijgevolg onmiddellijk bewoonbaar. De huidige verwarming gebeurt via een pelletkachel. Er werden echter reeds de nodige voorzieningen getroffen voor de aansluiting van een centrale verwarmingsinstallatie. Een belangrijke troef is de vrijstelling van de renovatieverplichting, waardoor de woning niet onderworpen is aan een verplichte energetische renovatie. Ook de elektrische installatie werd conform gekeurd.
De volledig afgesloten buitenruimte biedt nog mogelijkheden voor verdere inrichting. Mits de nodige creativiteit kan deze worden omgevormd tot een aangename tuin of buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is.
info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241201-0003464636-RES-1
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 587 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 244 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 140 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.