> Te koop > Lede > Huis > LEDE - Charmante renovatiewoning met tuin in centrum
Nieuw

LEDE - Charmante renovatiewoning met tuin in centrum

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 85 m² bewoonbaar
  • 130 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


LEDE - Charmante renovatiewoning met tuin in centrum
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 22/08 VAN 15U TOT 16U30 (enkel op afspraak!)

Op een centrale en bijzonder praktische ligging in het hart van Lede bevindt zich deze te renoveren woning met tuin. Winkels, scholen, het station en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook de belangrijkste invalswegen en de E40 zijn vlot bereikbaar, waardoor deze woning een uitstekende combinatie biedt van centraal wonen en goede bereikbaarheid.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een voorplaats, gevolgd door een eetruimte die aansluit op de keuken. Achteraan bevindt zich de badkamer, met aansluitend toegang tot de tuin.

De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht en perfect de mogelijkheid biedt voor het creëren van een derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Een belangrijke troef is de aangename tuin. Deze is niet alleen bereikbaar vanuit de woning, maar beschikt ook over een achterliggende toegang via een wegje. Bijzonder praktisch voor fietsen, tuinmateriaal en dergelijke, zonder hiervoor telkens door de woning te moeten.

Deze eigendom vraagt renovatie, maar biedt dankzij haar indeling, uitbreidingsmogelijkheden en centrale ligging een uitstekende basis om er een comfortabele gezinswoning van te maken.

Een interessante opportuniteit voor starters, handige renovateurs of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar renovatieproject met tuin in het centrum van Lede.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via 053/60.65.60. Wij leiden u graag rond.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260717-0003918659-RES-1
  • Energieverbruik: 731 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: LEDE - Charmante renovatiewoning met tuin in centrum
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: LEDE - Charmante renovatiewoning met tuin in centrum

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 145.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 302

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 85
Gevels 2
Gevelbreedte 5
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 4
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 130
Tuin oppervlakte (m²) 40
Oriëntatie terras West
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
LEDE - Charmante renovatiewoning met tuin in centrum foto {{pictureIndex}}

LEDE - Charmante renovatiewoning met tuin in centrum

€ 145.000

Kleine Ommegangweg 26 - 9340 Lede

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?