De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
LEDE - Charmante renovatiewoning met tuin in centrum
€ 145.000
Een pand van Immo De Ras
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
LEDE - Charmante renovatiewoning met tuin in centrum
Op een centrale en bijzonder praktische ligging in het hart van Lede bevindt zich deze te renoveren woning met tuin. Winkels, scholen, het station en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook de belangrijkste invalswegen en de E40 zijn vlot bereikbaar, waardoor deze woning een uitstekende combinatie biedt van centraal wonen en goede bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een voorplaats, gevolgd door een eetruimte die aansluit op de keuken. Achteraan bevindt zich de badkamer, met aansluitend toegang tot de tuin.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht en perfect de mogelijkheid biedt voor het creëren van een derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een belangrijke troef is de aangename tuin. Deze is niet alleen bereikbaar vanuit de woning, maar beschikt ook over een achterliggende toegang via een wegje. Bijzonder praktisch voor fietsen, tuinmateriaal en dergelijke, zonder hiervoor telkens door de woning te moeten.
Deze eigendom vraagt renovatie, maar biedt dankzij haar indeling, uitbreidingsmogelijkheden en centrale ligging een uitstekende basis om er een comfortabele gezinswoning van te maken.
Een interessante opportuniteit voor starters, handige renovateurs of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar renovatieproject met tuin in het centrum van Lede.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via 053/60.65.60. Wij leiden u graag rond.
Op een centrale en bijzonder praktische ligging in het hart van Lede bevindt zich deze te renoveren woning met tuin. Winkels, scholen, het station en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook de belangrijkste invalswegen en de E40 zijn vlot bereikbaar, waardoor deze woning een uitstekende combinatie biedt van centraal wonen en goede bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een voorplaats, gevolgd door een eetruimte die aansluit op de keuken. Achteraan bevindt zich de badkamer, met aansluitend toegang tot de tuin.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht en perfect de mogelijkheid biedt voor het creëren van een derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een belangrijke troef is de aangename tuin. Deze is niet alleen bereikbaar vanuit de woning, maar beschikt ook over een achterliggende toegang via een wegje. Bijzonder praktisch voor fietsen, tuinmateriaal en dergelijke, zonder hiervoor telkens door de woning te moeten.
Deze eigendom vraagt renovatie, maar biedt dankzij haar indeling, uitbreidingsmogelijkheden en centrale ligging een uitstekende basis om er een comfortabele gezinswoning van te maken.
Een interessante opportuniteit voor starters, handige renovateurs of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar renovatieproject met tuin in het centrum van Lede.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via 053/60.65.60. Wij leiden u graag rond.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260717-0003918659-RES-1
- Energieverbruik: 731 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 302 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 40 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.