De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
LEDE - Heel ruime woning met 6 slpks en garage in centrum
€ 360.000
Een pand van Immo De Ras
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 291 m² bewoonbaar
- 310 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 24 OKTOBER VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak)
LEDE - Deze heel ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 291 m² is gelegen in het centrum van Lede rechtover het Park van Mesen. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk dankzij de scholen, banken, supermarkten en winkels in de dichte omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van het openbaar vervoer, het station van Lede, belangrijke invalswegen en de E40.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een grote voorplaats met salongedeelte, een eetplaats met aansluitend de geïnstalleerde keuken en de badkamer. Verder is er op het gelijkvloers ook nog een veranda en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is toegankelijk met een vaste trap en biedt nog twee grote kamers.
Buiten is er een terras, een extra badkamer en een grote garage/opslagplaats van ca. 70 m².
Op vlak van comfort is deze woning voorzien van centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel en PVC dubbele beglazing, resulterend in een EPC met label D.
Kortom, bent u op zoek naar een zeer ruime woning met 6 slaapkamers, een inpandige garage en extra opslagruimtes in het centrum van Lede? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.
LEDE - Deze heel ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 291 m² is gelegen in het centrum van Lede rechtover het Park van Mesen. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk dankzij de scholen, banken, supermarkten en winkels in de dichte omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van het openbaar vervoer, het station van Lede, belangrijke invalswegen en de E40.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een grote voorplaats met salongedeelte, een eetplaats met aansluitend de geïnstalleerde keuken en de badkamer. Verder is er op het gelijkvloers ook nog een veranda en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is toegankelijk met een vaste trap en biedt nog twee grote kamers.
Buiten is er een terras, een extra badkamer en een grote garage/opslagplaats van ca. 70 m².
Op vlak van comfort is deze woning voorzien van centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel en PVC dubbele beglazing, resulterend in een EPC met label D.
Kortom, bent u op zoek naar een zeer ruime woning met 6 slaapkamers, een inpandige garage en extra opslagruimtes in het centrum van Lede? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260916-0003892829-RES-1
- Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 545 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 291 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 310 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 260 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?