> Te koop > Lede > Huis > Uniek gelegen landhuis met exclusieve tuin

Uniek gelegen landhuis met exclusieve tuin

9340 Lede

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2021
296 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Exclusief en discreet gelegen landhuis omgeving Lede met vlotte verbinding naar E40 op een totaal perceel van 16a19 ca.  Dit zeer ruim en piekfijn onderhouden pand omvat op het gelijkvloers: ruime inkomhal, uiterst ruim woongedeelte bestaande uit gezellige woonkamer met salon en eetruimte. Dit gedeelte werd 2 jaar geleden volledig vernieuwd.  Ingerichte keuken voorzien van alle en recente toestellen met een extra woongedeelte en aanpalende berging.  2 slaapkamers op het gelijkvloers met aparte ingerichte badkamer met douche en dubbele lavabo. In de nachthall bevindt zich een gastentoilet. Op de bovenverdieping vinden we 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, aparte bureauruimte met inbouwkasten en een deels niet afgewerkte zolder waar extra slaapkamers mogelijk zijn. Het bijkomende unieke element dit landhuis is zonder meer de prachtige en uiterst goed onderhouden aangelegde tuin met siervijver, buxuspartijen, tuinverlichting, enz.  De centrale verwarming op aardgas is voorzien van nieuwe brander gecombineerd met airco (warm/koud), 18 zonnepanelen en warmtepomp.  Deze laatste zorgen voor milieu-  en budgetvriendelijke ‘groene’ energie.  Extra troeven: ligging (nabij E40), geschikt als co-housing project, prachtig aangelegde parktuin, alarminstallatie, zonnepanelen en warmtepomp.  Voor de juiste vraagprijs, contact opnemen met ons kantoor. Hogere prijsklasse.

Exclusief en discreet gelegen landhuis omgeving Lede met vlotte verbinding naar E40 op een totaal perceel van 16a19 ca.  Dit zeer ruim en piekfijn onderhouden pand omvat op het gelijkvloers: ruime inkomhal, uiterst ruim woongedeelte bestaande uit gezellige woonkamer met salon en eetruimte. Dit gedeelte werd 2 jaar geleden volledig vernieuwd.  Ingerichte keuken voorzien van alle en recente toestellen met een extra woongedeelte en aanpalende berging.  2 slaapkamers op het gelijkvloers met aparte ingerichte badkamer met douche en dubbele lavabo. In de nachthall bevindt zich een gastentoilet. Op de bovenverdieping vinden we 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, aparte bureauruimte met inbouwkasten en een deels niet afgewerkte zolder waar extra slaapkamers mogelijk zijn. Het bijkomende unieke element dit landhuis is zonder meer de prachtige en uiterst goed onderhouden aangelegde tuin met siervijver, buxuspartijen, tuinverlichting, enz.  De centrale verwarming op aardgas is voorzien van nieuwe brander gecombineerd met airco (warm/koud), 18 zonnepanelen en warmtepomp.  Deze laatste zorgen voor milieu-  en budgetvriendelijke ‘groene’ energie.  Extra troeven: ligging (nabij E40), geschikt als co-housing project, prachtig aangelegde parktuin, alarminstallatie, zonnepanelen en warmtepomp.  Voor de juiste vraagprijs, contact opnemen met ons kantoor. Hogere prijsklasse.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 296 m² bewoonbaar
  • 1619 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

B
  • EPC Certificaat: 20230606-0002911473-RES-1
  • Energieverbruik: 142 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 892
Gebouw
Renovatie jaar 2021
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 296
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1619
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Woonservice

Vastgoedkantoor
Woonservice is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting. Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100. Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
Logo van makelaar: Woonservice
1430