Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 394 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Molenhoek 93, Smetlede – een gezellige gezinswoning met tuin en garage voor wie op zoek is naar comfort en een rustige ligging.
Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² biedt deze woning voldoende ruimte om meteen in te trekken en verder naar eigen smaak te personaliseren. Het perceel van 394 m² omvat een zonnige tuin van ca. 154 m² en een gezellig terras – ideaal om buiten te genieten.
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Lichtrijke woonkamer
- Praktische keuken
- Garage
- Veranda
- Terras
Eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
- 1 kleinere kamer (ideaal als kinderkamer, bureau of hobbyruimte)
- Badkamer
Troeven:
- Omheinde tuin
- Garage + private parkeerplaatsen
- Instapklare woning met mogelijkheden om verder te moderniseren
- Goede verbinding met invalswegen richting Aalst, Wetteren en E40
- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Voor informatie of een bezoek op 14/9, alles kan via deze link:
https://albert.immo/listing/7111933
Bij Albert kom je thuis.
Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² biedt deze woning voldoende ruimte om meteen in te trekken en verder naar eigen smaak te personaliseren. Het perceel van 394 m² omvat een zonnige tuin van ca. 154 m² en een gezellig terras – ideaal om buiten te genieten.
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Lichtrijke woonkamer
- Praktische keuken
- Garage
- Veranda
- Terras
Eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
- 1 kleinere kamer (ideaal als kinderkamer, bureau of hobbyruimte)
- Badkamer
Troeven:
- Omheinde tuin
- Garage + private parkeerplaatsen
- Instapklare woning met mogelijkheden om verder te moderniseren
- Goede verbinding met invalswegen richting Aalst, Wetteren en E40
- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Voor informatie of een bezoek op 14/9, alles kan via deze link:
https://albert.immo/listing/7111933
Bij Albert kom je thuis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250822-0003669059-RES-2
- Energieverbruik: 572 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 394 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 154 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025