Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
LEDE - Solide halfopen woning met 3 slaapkamers en garage
€ 279.000
Een pand van Immo De Ras
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 550 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 15 NOVEMBER VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak)
LEDE - Op een gunstige ligging in de Overimpestraat te Lede bevindt zich deze ruime, halfopen bebouwing op een mooi perceel van maar liefst 550 m². De woning geniet van een aangename woonomgeving, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Dankzij de goede bereikbaarheid en de groene omgeving vormt dit een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden.
Deze degelijke woning beschikt over een solide constructie en biedt heel wat potentieel om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen te renoveren.
Via de ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en praktische berging bereiken we de bijzonder ruime woonkamer van circa 41 m². Deze gezellige leefruimte beschikt over een sfeervolle haard en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, met toegang tot de veranda die een aangename verbinding vormt met de achterliggende tuin.
Op de eerste verdieping treffen we de nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met douche en een bijkomende kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of derde slaapkamer, afhankelijk van de gewenste inrichting.
Een absolute meerwaarde is de ruime zolderverdieping van circa 65 m², die heel wat bijkomende mogelijkheden biedt voor opslag of een toekomstige inrichting, mits de nodige aanpassingen.
Buiten geniet u van een aangename, diepe tuin met terras en voldoende ruimte voor ontspanning. De ruime garage van circa 28 m² en de lange oprit met meerdere parkeerplaatsen vormen bovendien een belangrijke praktische troef.
Technisch: centrale verwarming op stookolie, houten schrijnwerk met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en diverse uitgevoerde verbeteringen in 2021.
Kortom: een ruime en solide gezinswoning met een mooie tuin, garage en bijzonder veel mogelijkheden op een goede ligging in Lede. Een interessante opportuniteit voor wie met een gerichte renovatie zijn eigen droomwoning wil realiseren!
LEDE - Op een gunstige ligging in de Overimpestraat te Lede bevindt zich deze ruime, halfopen bebouwing op een mooi perceel van maar liefst 550 m². De woning geniet van een aangename woonomgeving, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Dankzij de goede bereikbaarheid en de groene omgeving vormt dit een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden.
Deze degelijke woning beschikt over een solide constructie en biedt heel wat potentieel om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen te renoveren.
Via de ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en praktische berging bereiken we de bijzonder ruime woonkamer van circa 41 m². Deze gezellige leefruimte beschikt over een sfeervolle haard en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, met toegang tot de veranda die een aangename verbinding vormt met de achterliggende tuin.
Op de eerste verdieping treffen we de nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met douche en een bijkomende kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of derde slaapkamer, afhankelijk van de gewenste inrichting.
Een absolute meerwaarde is de ruime zolderverdieping van circa 65 m², die heel wat bijkomende mogelijkheden biedt voor opslag of een toekomstige inrichting, mits de nodige aanpassingen.
Buiten geniet u van een aangename, diepe tuin met terras en voldoende ruimte voor ontspanning. De ruime garage van circa 28 m² en de lange oprit met meerdere parkeerplaatsen vormen bovendien een belangrijke praktische troef.
Technisch: centrale verwarming op stookolie, houten schrijnwerk met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en diverse uitgevoerde verbeteringen in 2021.
Kortom: een ruime en solide gezinswoning met een mooie tuin, garage en bijzonder veel mogelijkheden op een goede ligging in Lede. Een interessante opportuniteit voor wie met een gerichte renovatie zijn eigen droomwoning wil realiseren!
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 15 NOVEMBER VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak)
LEDE - Op een gunstige ligging in de Overimpestraat te Lede bevindt zich deze ruime, halfopen bebouwing op een mooi perceel van maar liefst 550 m². De woning geniet van een aangename woonomgeving, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Dankzij de goede bereikbaarheid en de groene omgeving vormt dit een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden.
Deze degelijke woning beschikt over een solide constructie en biedt heel wat potentieel om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen te renoveren.
Via de ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en praktische berging bereiken we de bijzonder ruime woonkamer van circa 41 m². Deze gezellige leefruimte beschikt over een sfeervolle haard en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, met toegang tot de veranda die een aangename verbinding vormt met de achterliggende tuin.
Op de eerste verdieping treffen we de nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met douche en een bijkomende kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of derde slaapkamer, afhankelijk van de gewenste inrichting.
Een absolute meerwaarde is de ruime zolderverdieping van circa 65 m², die heel wat bijkomende mogelijkheden biedt voor opslag of een toekomstige inrichting, mits de nodige aanpassingen.
Buiten geniet u van een aangename, diepe tuin met terras en voldoende ruimte voor ontspanning. De ruime garage van circa 28 m² en de lange oprit met meerdere parkeerplaatsen vormen bovendien een belangrijke praktische troef.
Technisch: centrale verwarming op stookolie, houten schrijnwerk met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en diverse uitgevoerde verbeteringen in 2021.
Kortom: een ruime en solide gezinswoning met een mooie tuin, garage en bijzonder veel mogelijkheden op een goede ligging in Lede. Een interessante opportuniteit voor wie met een gerichte renovatie zijn eigen droomwoning wil realiseren!
LEDE - Op een gunstige ligging in de Overimpestraat te Lede bevindt zich deze ruime, halfopen bebouwing op een mooi perceel van maar liefst 550 m². De woning geniet van een aangename woonomgeving, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Dankzij de goede bereikbaarheid en de groene omgeving vormt dit een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden.
Deze degelijke woning beschikt over een solide constructie en biedt heel wat potentieel om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen te renoveren.
Via de ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en praktische berging bereiken we de bijzonder ruime woonkamer van circa 41 m². Deze gezellige leefruimte beschikt over een sfeervolle haard en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, met toegang tot de veranda die een aangename verbinding vormt met de achterliggende tuin.
Op de eerste verdieping treffen we de nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met douche en een bijkomende kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of derde slaapkamer, afhankelijk van de gewenste inrichting.
Een absolute meerwaarde is de ruime zolderverdieping van circa 65 m², die heel wat bijkomende mogelijkheden biedt voor opslag of een toekomstige inrichting, mits de nodige aanpassingen.
Buiten geniet u van een aangename, diepe tuin met terras en voldoende ruimte voor ontspanning. De ruime garage van circa 28 m² en de lange oprit met meerdere parkeerplaatsen vormen bovendien een belangrijke praktische troef.
Technisch: centrale verwarming op stookolie, houten schrijnwerk met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en diverse uitgevoerde verbeteringen in 2021.
Kortom: een ruime en solide gezinswoning met een mooie tuin, garage en bijzonder veel mogelijkheden op een goede ligging in Lede. Een interessante opportuniteit voor wie met een gerichte renovatie zijn eigen droomwoning wil realiseren!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260601-0003880966-RES-2
- Energieverbruik: 617 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 994 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 550 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.