Nieuw
LEDE instapklare starterswoning met terras nabij centrum
€ 179.000
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 60 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
KIJKDAG: 18/04/26 VAN 10U TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK!!)
LEDE - Rustig gelegen gezinswoning nabij het centrum, met een vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Hierdoor geniet u van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
De eigendom werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij o.a. een nieuw dak, een vernieuwde keuken en badkamer werden voorzien. Dit maakt van deze woning een ideale starterswoning, maar ook een interessante opportuniteit voor investeerders.
De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leef- en eetruimte die aansluit op de keuken, alsook een badkamer. Achteraan is er een leuk terras, waar u kan genieten van een rustig moment buiten.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt (extra kamers, bureau, hobbyruimte,…).
Kortom, een woning met potentieel, ruimte en een uitstekende ligging, perfect voor wie betaalbaar wil wonen of investeren.
LEDE - Rustig gelegen gezinswoning nabij het centrum, met een vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Hierdoor geniet u van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
De eigendom werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij o.a. een nieuw dak, een vernieuwde keuken en badkamer werden voorzien. Dit maakt van deze woning een ideale starterswoning, maar ook een interessante opportuniteit voor investeerders.
De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leef- en eetruimte die aansluit op de keuken, alsook een badkamer. Achteraan is er een leuk terras, waar u kan genieten van een rustig moment buiten.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt (extra kamers, bureau, hobbyruimte,…).
Kortom, een woning met potentieel, ruimte en een uitstekende ligging, perfect voor wie betaalbaar wil wonen of investeren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220729-0002647104-RES-1
- Energieverbruik: 456 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- rooilijnplan.jpeg (jpeg)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 60 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026