Immo De Ras
LEDE – Exclusief landhuis
Poortendries 42 - 9340 Lede
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
LEDE – Exclusief landhuis
Als u op zoek bent naar een exclusief landhuis doordrenkt met geschiedenis en allure, dan is een bezoek aan het voormalig Kasteel van Waerseggers, dat ooit diende als jachtslot voor de markies, absoluut de moeite waard. Met zijn classicistische bouwstijl en een verhaal dat teruggaat tot de twaalfde eeuw, betovert dit huis elke bezoeker.
Het landhuis strekt zich uit over een perceel van 17.318 m². De sierlijke oprijlaan met gekasseid pad en de groene parktuin met vijver biedt een zeldzaam decor dat de grandeur van het landgoed accentueert. Na een grondige renovatie met behoud van authentieke elementen, biedt het huis moderne gemakken zoals airco, zwembad, 42 zonnepanelen,...
Vanuit de inkomhal leidt de leefruimte naar een bureauruimte, bibliotheek en leefkeuken die uitkijkt op de tuin. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer en aparte ingang. Een extra troef is de polyvalente ruimte met sauna en badkamer naast het zwembad en voorzien van aparte ingang. Boven deze ruimte is een extra slaapkamer met zolderberging. Ideaal voor het inrichten van een praktijkruimte. Op de bovenverdieping zijn meer slaapkamers te vinden, waaronder de master bedroom met uitzicht over de vijver, luxe en-suite badkamer en kleedruimte.
Gelegen in Lede, tussen Gent en Brussel, geniet de locatie een vlotte bereikbaarheid, met een treinstation op wandelafstand dat rechtstreeks verbinding biedt naar Brussel/Zaventem.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren 053/60.65.60. of het reglement raadplegen op onze website.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 623 m² bewoonbaar
- 17318 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 7 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- EPC Certificaat: 20230817-0002927416-RES-1
- Energieverbruik: 373 kWh/m²/jaar
Downloads
- EK.pdf (pdf)
- Gewestinfo F626c.pdf (pdf)
- Bodemattest 626 C.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar F623b.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar F620h.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed F619.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar F626c.pdf (pdf)
- Gewestinfo F623b.pdf (pdf)
- Gewestinfo F619.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop F626c.pdf (pdf)
- Bodemattest 623 B.pdf (pdf)
- Stookolie.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop F620h.pdf (pdf)
- Gewestinfo F626e.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar F626e.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop F619.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar F619.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed F626c.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed F623b.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop F626e.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed F620h.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed F626e.pdf (pdf)
- Gewestinfo F620h.pdf (pdf)
- Bodemattest 619.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Bodemattest 620 H.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Bodemattest 626 E.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop F623b.pdf (pdf)
- rooilijn.png (png)
- rooilijn(1).png (png)
- rooilijn voorgevel.pdf (pdf)
- rooilijn voorgevel.pdf (pdf)
- VIP-00189190.pdf (pdf)
- rooilijn(1).png (png)
- VIP-00189188.pdf (pdf)
- VIP-00189189.pdf (pdf)
- VIP-00189191.pdf (pdf)
- VIP-00189187.pdf (pdf)
- rooilijn.png (png)
Financieel
Prijs | € 2.200.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1700 |
---|---|
Renovatie jaar | 2002 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 623 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 47 |
Zolder | 3 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 4 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 7 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 17318 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Zwemvijver | Ja |
Videofoon | Ja |