Nieuw
LEDE - instapklare woning met 4 slpks en leuke tuin!
€ 389.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 625 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 21/3 VAN 14U TOT 16U (enkel op afspraak!)
LEDE - Nabij de dorpskern en in een rustige straat treffen we deze leuke energiezuinige woning op een perceel van 625 m². Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met een apart gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. Verder omvat het gelijkvloers een ruime en lichtrijke woonkamer met een inbouwgashaard en zicht op de tuin, een ruimte voor een bureau en een volledig geïnstalleerde open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers beiden met en suite en twee badkamers, een met ligbad en nog een volwaardige doucheruimte. De zolder, bereikbaar met vast trap, is verder uitgebouwd tot nog 2 extra slaapkamers en brengen het aantal slaapkamers dus op vier in totaal.
Verder beschikt deze woning over een terras en een volledig omheinde tuin, ideaal voor kinderen en huisdieren.
Troeven: gunstig epc, zonnepanelen, elektriciteit conform, airco (warmte/koeling), ruime bewoonbare opp, centrale ligging,...
Kortom bent u op zoek naar een instapklare energiezuinige woning met 4 slaapkamers, aangenaam tuingedeelte en alle voorzieningen in de buurt? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
LEDE - Nabij de dorpskern en in een rustige straat treffen we deze leuke energiezuinige woning op een perceel van 625 m². Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met een apart gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. Verder omvat het gelijkvloers een ruime en lichtrijke woonkamer met een inbouwgashaard en zicht op de tuin, een ruimte voor een bureau en een volledig geïnstalleerde open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers beiden met en suite en twee badkamers, een met ligbad en nog een volwaardige doucheruimte. De zolder, bereikbaar met vast trap, is verder uitgebouwd tot nog 2 extra slaapkamers en brengen het aantal slaapkamers dus op vier in totaal.
Verder beschikt deze woning over een terras en een volledig omheinde tuin, ideaal voor kinderen en huisdieren.
Troeven: gunstig epc, zonnepanelen, elektriciteit conform, airco (warmte/koeling), ruime bewoonbare opp, centrale ligging,...
Kortom bent u op zoek naar een instapklare energiezuinige woning met 4 slaapkamers, aangenaam tuingedeelte en alle voorzieningen in de buurt? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251114-0003730383-RES-1
- Energieverbruik: 189 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- EPC LEDE Smesweg 41.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- Gewestinfo 693E.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed 693E.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 693E.pdf (pdf)
- Voorkooprechten 693E.pdf (pdf)
- bodemattest 693E.pdf (pdf)
- bodemattest 687V.pdf (pdf)
- STED 693E.pdf (pdf)
- STED 687V.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Hout |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 625 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
