> Te koop > Lede > Huis > LEDE CENTRUM - Praktische gezinswoning met mogelijkheden
Nieuw

LEDE CENTRUM - Praktische gezinswoning met mogelijkheden

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 378 m² bewoonbaar
  • 376 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


KIJKDAG ZAT. 12/07/25 VAN 10U TOT 12U (OP AFSPRAAK)

LEDE - Praktische gezinswoning met mogelijkheden.

Deze solide te renoveren woning is rustig gelegen op wandelafstand van het station en het centrum. Ze kenmerkt zich door een overvloed aan ruimte en mogelijkheden.
Deze woning omvat een grote inkomhall, dubbele woonkamer, een grote keuken en badkamer.
De bovenverdieping beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers en een vaste trap die toegang biedt naar de ruime zolder. Deze zolder biedt nog mogelijkheden om het woonoppervlak te vergroten en is geschikt als bijkomende slaapruimtes en/of ontspanningsruimte.
De woning beschikt nog over een veranda die toegang biedt tot de achterliggende tuin.

Bent U op zoek naar een leuk renovatieproject dan zit U hier al goed met een degelijke constructie en een zee aan ruimte.
De ligging is uiterst interessant; vlotte bereikbaarheid naar steenweg Aalst - Lede - Wichelen en het treinstation bevindt zich vlakbij.
Benieuwd naar deze eigendom? Plan uw bezoek nog vandaag.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20240906-0003362693-RES-1
  • Energieverbruik: 936 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: LEDE CENTRUM - Praktische gezinswoning met mogelijkheden
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: LEDE CENTRUM - Praktische gezinswoning met mogelijkheden

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 195.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 708

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 378
Gevels 2
Gevelbreedte 10
Zolder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 1
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 376
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
6146296
LEDE CENTRUM - Praktische gezinswoning met mogelijkheden foto {{pictureIndex}}

LEDE CENTRUM - Praktische gezinswoning met mogelijkheden

€ 195.000

Stationsweg 36 - 9340 Lede

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto