Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
LEDE – Renovatie- of afbraakproject nabij station en centrum
€ 139.000
Een pand van Immo De Ras
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 406 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
LEDE – Renovatie- of afbraakproject op topligging nabij station en centrum!
Deze eigendom geniet van een uitstekende ligging op amper 100 meter van het station van Lede en op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, horeca en diverse dienstverleningen. Bovendien is er een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen.
De bestaande woning omvat op het gelijkvloers een leefruimte, keuken, badkamer en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en een zolderberging. Verder beschikt de eigendom nog over een kelder en een garage.
Achteraan bevindt zich een aangename tuinzone die rechtstreeks aansluit op een voetweg en bijgevolg ook langs de achterzijde een bijkomende toegang tot het perceel biedt.
Interessant renovatie- of afbraakproject! De eigendom biedt mogelijkheden voor een grondige totaalrenovatie of, mits het bekomen van de nodige vergunningen, voor afbraak en heropbouw. Als bouwgrond vormt dit een bijzonder interessante opportuniteit dankzij de centrale ligging. Bij een nieuwbouwproject kan bovendien, indien aan alle wettelijke voorwaarden voldaan is, het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw van toepassing zijn.
Uw concrete bouwmogelijkheden en de eventuele herontwikkelingsplannen dienen voorafgaandelijk afgetoetst te worden bij de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Lede.
Ook hierin staan wij u graag bij!
Info & bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Deze eigendom geniet van een uitstekende ligging op amper 100 meter van het station van Lede en op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, horeca en diverse dienstverleningen. Bovendien is er een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen.
De bestaande woning omvat op het gelijkvloers een leefruimte, keuken, badkamer en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en een zolderberging. Verder beschikt de eigendom nog over een kelder en een garage.
Achteraan bevindt zich een aangename tuinzone die rechtstreeks aansluit op een voetweg en bijgevolg ook langs de achterzijde een bijkomende toegang tot het perceel biedt.
Interessant renovatie- of afbraakproject! De eigendom biedt mogelijkheden voor een grondige totaalrenovatie of, mits het bekomen van de nodige vergunningen, voor afbraak en heropbouw. Als bouwgrond vormt dit een bijzonder interessante opportuniteit dankzij de centrale ligging. Bij een nieuwbouwproject kan bovendien, indien aan alle wettelijke voorwaarden voldaan is, het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw van toepassing zijn.
Uw concrete bouwmogelijkheden en de eventuele herontwikkelingsplannen dienen voorafgaandelijk afgetoetst te worden bij de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Lede.
Ook hierin staan wij u graag bij!
Info & bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
LEDE – Renovatie- of afbraakproject op topligging nabij station en centrum!
Deze eigendom geniet van een uitstekende ligging op amper 100 meter van het station van Lede en op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, horeca en diverse dienstverleningen. Bovendien is er een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen.
De bestaande woning omvat op het gelijkvloers een leefruimte, keuken, badkamer en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en een zolderberging. Verder beschikt de eigendom nog over een kelder en een garage.
Achteraan bevindt zich een aangename tuinzone die rechtstreeks aansluit op een voetweg en bijgevolg ook langs de achterzijde een bijkomende toegang tot het perceel biedt.
Interessant renovatie- of afbraakproject! De eigendom biedt mogelijkheden voor een grondige totaalrenovatie of, mits het bekomen van de nodige vergunningen, voor afbraak en heropbouw. Als bouwgrond vormt dit een bijzonder interessante opportuniteit dankzij de centrale ligging. Bij een nieuwbouwproject kan bovendien, indien aan alle wettelijke voorwaarden voldaan is, het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw van toepassing zijn.
Uw concrete bouwmogelijkheden en de eventuele herontwikkelingsplannen dienen voorafgaandelijk afgetoetst te worden bij de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Lede.
Ook hierin staan wij u graag bij!
Info & bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Deze eigendom geniet van een uitstekende ligging op amper 100 meter van het station van Lede en op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, horeca en diverse dienstverleningen. Bovendien is er een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen.
De bestaande woning omvat op het gelijkvloers een leefruimte, keuken, badkamer en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en een zolderberging. Verder beschikt de eigendom nog over een kelder en een garage.
Achteraan bevindt zich een aangename tuinzone die rechtstreeks aansluit op een voetweg en bijgevolg ook langs de achterzijde een bijkomende toegang tot het perceel biedt.
Interessant renovatie- of afbraakproject! De eigendom biedt mogelijkheden voor een grondige totaalrenovatie of, mits het bekomen van de nodige vergunningen, voor afbraak en heropbouw. Als bouwgrond vormt dit een bijzonder interessante opportuniteit dankzij de centrale ligging. Bij een nieuwbouwproject kan bovendien, indien aan alle wettelijke voorwaarden voldaan is, het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw van toepassing zijn.
Uw concrete bouwmogelijkheden en de eventuele herontwikkelingsplannen dienen voorafgaandelijk afgetoetst te worden bij de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Lede.
Ook hierin staan wij u graag bij!
Info & bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261005-0003969182-RES-1
- Energieverbruik: 912 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 386 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 406 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 220 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.