Nieuw
LEDE - Renovatiewoning met atelier | magazijn van ca. 200m²
€ 279.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 479 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
LEDE - Solide renovatiewoning met atelier | magazijn van ca. 200m².
Deze verzorgde woning, type halfopen, treft u op centrumlocatie met op wandel- en fietsafstand van het centrum, station Lede (200m.), scholen en winkels. Directe ontsluiting naar alle invalswegen in combinatie met zijn landelijke omgeving maken het hier aangenaam wonen.
Dit is de eigendom bij uitstek voor degenen die nood heeft aan een solide renovatiewoning met potentieel, alsook een polyvalente ruimte die ingericht kan worden naar eigen noden. De woning werd op het gelijkvloers voorzien van een riante inkomhal met vestiaire, lichtrijke woonkamer, gezellige eetkamer, keuken met aansluitende wasplaats/koele berging. Het verdiep geniet van een ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers en badkamer. De zolder kan mogelijks ingericht worden naar extra kamers, hobbyruimte,… Overigens beschikt deze eigendom nog over een onderhoudsvriendelijk terras die volledig afgesloten werd, voor de nodige veiligheid en privacy.
Deze eigendom onderscheidt zich door het achterliggend magazijn| aterlier van ca. 200m², uitgerust met een inpandige garage, open ruimte van ca. 180m² met directe ontsluiting naar straat. Een zeldzaam gegeven om te vinden… Dit pand heeft nood aan een grondige renovatie, doch gelet zijn uitzonderlijk kader is dit prijs/kwaliteit een absolute TOPPER!
info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Deze verzorgde woning, type halfopen, treft u op centrumlocatie met op wandel- en fietsafstand van het centrum, station Lede (200m.), scholen en winkels. Directe ontsluiting naar alle invalswegen in combinatie met zijn landelijke omgeving maken het hier aangenaam wonen.
Dit is de eigendom bij uitstek voor degenen die nood heeft aan een solide renovatiewoning met potentieel, alsook een polyvalente ruimte die ingericht kan worden naar eigen noden. De woning werd op het gelijkvloers voorzien van een riante inkomhal met vestiaire, lichtrijke woonkamer, gezellige eetkamer, keuken met aansluitende wasplaats/koele berging. Het verdiep geniet van een ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers en badkamer. De zolder kan mogelijks ingericht worden naar extra kamers, hobbyruimte,… Overigens beschikt deze eigendom nog over een onderhoudsvriendelijk terras die volledig afgesloten werd, voor de nodige veiligheid en privacy.
Deze eigendom onderscheidt zich door het achterliggend magazijn| aterlier van ca. 200m², uitgerust met een inpandige garage, open ruimte van ca. 180m² met directe ontsluiting naar straat. Een zeldzaam gegeven om te vinden… Dit pand heeft nood aan een grondige renovatie, doch gelet zijn uitzonderlijk kader is dit prijs/kwaliteit een absolute TOPPER!
info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260317-0003822896-RES-2
- Energieverbruik: 677 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- bodemattest 592D.pdf (pdf)
- bodemattest 592E.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- Gewestinfo 592E.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed 592E.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 592E.pdf (pdf)
- Voorkooprechten 592E.pdf (pdf)
- STED 592D.pdf (pdf)
- STED 592E.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 479 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025



