Nieuw
LEDE - Centraal gelegen woning met 2slk, garage en tuin
€ 239.000
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 353 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE KIJKDAG ZON. 10/05/26 VANAF 10U (op afspraak!! 053/60.65.60!!)
LEDE – Te renoveren woning met 2 (mogelijk 3) slaapkamers, garage en tuin op goede ligging!
Op zoek naar een renovatieproject met potentieel? Dan is deze woning zeker iets voor jou!
Deze woning is gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving.
Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, een aangename leefruimte, een functionele keuken en een badkamer voorzien van een bad/douchecombinatie, lavabo en toilet. Achteraan bevindt zich een veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee zeer ruime slaapkamers aanwezig. Mits herindeling is het perfect mogelijk om hier een derde slaapkamer te creëren.
Verder beschikt de woning over een kelder, een garage met oprit en een tuin.
Een ideale opportuniteit voor wie zijn woning volledig naar eigen smaak wil inrichten of op zoek is naar een interessante investering!
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
LEDE – Te renoveren woning met 2 (mogelijk 3) slaapkamers, garage en tuin op goede ligging!
Op zoek naar een renovatieproject met potentieel? Dan is deze woning zeker iets voor jou!
Deze woning is gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving.
Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, een aangename leefruimte, een functionele keuken en een badkamer voorzien van een bad/douchecombinatie, lavabo en toilet. Achteraan bevindt zich een veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee zeer ruime slaapkamers aanwezig. Mits herindeling is het perfect mogelijk om hier een derde slaapkamer te creëren.
Verder beschikt de woning over een kelder, een garage met oprit en een tuin.
Een ideale opportuniteit voor wie zijn woning volledig naar eigen smaak wil inrichten of op zoek is naar een interessante investering!
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260423-0003852884-RES-1
- Energieverbruik: 1380 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 924 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1995 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 114 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 353 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026