Nieuw
IMPE - Stijlvolle OB - 5 slpks - 2 badks - diepe tuin
€ 749.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 309 m² bewoonbaar
- 1502 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAG ZAT. 29/11/25 VAN 10U TOT 12U OP AFSPRAAK
IMPE - In het groene en rustige Lede bevindt zich deze charmante open bebouwing met zuidoostelijke oriëntatie, waar licht en natuur samenkomen.
De woning werd in 2025 voor 80% gerenoveerd en straalt hedendaags comfort uit, met behoud van karakter.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en een praktische bureau, ideaal voor thuiswerk. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een eerste badkamer.
De eerste verdieping omvat vijf volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt. De woning beschikt bovendien over een droge kelder van maar liefst 40m² en een inpandige garage van 30m².
Vanuit de woning is er directe aansluiting naar een groot terras met zicht op de diepe tuin waar een tuinhuis met mooi terras reeds uitnodigt tot een aperitiefje.
In de tuin kan creativiteit nog ten volle worden aangewend tot aanleg van extra beplanting, wandelpaden en het creëren van extra zithoekjes en cosy corners voor zomerse avonden. Er is zelfs voldoende ruimte voor aanleg buitenzwembad en poolhouse.
Met zicht op groen, overvloedige ruimte en een doordachte indeling is dit een ideale gezinswoning voor wie rust en comfort zoekt.
IMPE - In het groene en rustige Lede bevindt zich deze charmante open bebouwing met zuidoostelijke oriëntatie, waar licht en natuur samenkomen.
De woning werd in 2025 voor 80% gerenoveerd en straalt hedendaags comfort uit, met behoud van karakter.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en een praktische bureau, ideaal voor thuiswerk. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een eerste badkamer.
De eerste verdieping omvat vijf volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt. De woning beschikt bovendien over een droge kelder van maar liefst 40m² en een inpandige garage van 30m².
Vanuit de woning is er directe aansluiting naar een groot terras met zicht op de diepe tuin waar een tuinhuis met mooi terras reeds uitnodigt tot een aperitiefje.
In de tuin kan creativiteit nog ten volle worden aangewend tot aanleg van extra beplanting, wandelpaden en het creëren van extra zithoekjes en cosy corners voor zomerse avonden. Er is zelfs voldoende ruimte voor aanleg buitenzwembad en poolhouse.
Met zicht op groen, overvloedige ruimte en een doordachte indeling is dit een ideale gezinswoning voor wie rust en comfort zoekt.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250109-0003500967-res-1
- Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- ActaMaps Risicozones overstromingen (41032B031200F000).pdf (pdf)
- asbestattest - 2025-01-14T165255.131.pdf (pdf)
- Certificaat-20250109-0003500967-RES-1.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kopie van ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41032B031200F000).pdf (pdf)
- ovam.pdf (pdf)
- vastgoedinlichtingen voor overdracht.pdf (pdf)
- Watertoets.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 309 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1502 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
