Ruime woning met 4 slpks, kantoor en grote tuin

Casco‑woning met enorme mogelijkheden: 260 m² woonruimte, 70 m² kantoor en diepe tuin met garage

Deze volledig gestripte en deels vernieuwde woning met een bewoonbare oppervlakte van 260 m² biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om alles volledig naar eigen smaak af te werken. De woning bevindt zich in een renovatiefase, waardoor de grote structurele werken reeds achter de rug zijn.

Het gelijkvloers omvat een  open leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin. Aansluitingen voor een open keuken met kookeiland zijn reeds voorzien. De woning is ook voorzien van  een ruime berging, een private inkomhal met trap naar het eerste verdiep en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 4  slaapkamers, waaronder één master bedroom met dressing en ensuite badkamer (voorzien voor inloopdouche en ligbad). Daarnaast is er een tweede badkamer, een apart toilet en een ruimte waar een vaste trap kan worden geplaatst naar de nog in te richten zolder, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Een bijzonder troef is de afzonderlijke ruimte op het gelijkvloers van ca. 70 m² met eigen inkom, toilet, berging en vergaderruimte. Deze multifunctionele zone leent zich perfect voor een kantoor, praktijkruimte, zelfstandige activiteit, of kan worden ingericht als extra leefruimte, studio of hobbyruimte.

Technisch werd reeds veel geïnvesteerd: de volledige vloeropbouw werd geïsoleerd en in de voortuin bevinden zich twee regenwaterputten van telkens 7.500 liter, een infiltratiebekken en een nieuwe septische put. De aansluiting op de riolering moet nog worden uitgevoerd. Het nieuwe aanbouwgedeelte is voorbereid maar nog niet voorzien van ramen of dakbedekking, wat de koper volledige vrijheid geeft in materiaalkeuze en afwerking.

Het perceel van 1.681 m² biedt een diepe, zonnige tuin en een vrijstaande garage van 40 m² met elektriciteitsvoorziening. Het dak van de garage werd recent vernieuwd met EPDM.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een project met sterke basis,perfect voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren. Bent u nieuwschierig naar deze woning? Contacteer Kimmy voor een bezoek op 0470460651.