Nieuw
LEDE - Instapklare HOB op toplocatie nabij centrum
€ 469.500
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 271 m² bewoonbaar
- 630 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
KIJKDAG: 18/04/26 VAN 13U TOT 17U
LEDE - Op wandelafstand van het dorpscentrum bevindt zich deze solide en moderne halfopen woning met een zeer gunstig E‑peil.
Het huis is perfect onderhouden, volledig instapklaar en biedt een combinatie van ruimte, comfort en hedendaagse afwerking.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend vind je een praktische bureau-/hobbyruimte en een berging.
De vernieuwde keuken met eetplaats vormt samen met de zeer ruime en gezellige leefruimte het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier overal van een prachtig zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte zoekt. De volledig vernieuwde badkamer is uitgerust met douche, ligbad en toilet.
De ruime, volledig afgewerkte zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden: speelruimte, hobbykamer, opslag of zelfs een extra werkplek.
De verzorgde tuin is een echte troef, met een mooi aangelegd terras, een sfeervolle pergola en voldoende privacy. Achteraan bevindt zich bovendien een grote garage, ideaal voor wagen, fietsen of extra stockage.
Benieuwd? Boek nu uw afspraak!
LEDE - Op wandelafstand van het dorpscentrum bevindt zich deze solide en moderne halfopen woning met een zeer gunstig E‑peil.
Het huis is perfect onderhouden, volledig instapklaar en biedt een combinatie van ruimte, comfort en hedendaagse afwerking.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend vind je een praktische bureau-/hobbyruimte en een berging.
De vernieuwde keuken met eetplaats vormt samen met de zeer ruime en gezellige leefruimte het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier overal van een prachtig zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte zoekt. De volledig vernieuwde badkamer is uitgerust met douche, ligbad en toilet.
De ruime, volledig afgewerkte zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden: speelruimte, hobbykamer, opslag of zelfs een extra werkplek.
De verzorgde tuin is een echte troef, met een mooi aangelegd terras, een sfeervolle pergola en voldoende privacy. Achteraan bevindt zich bovendien een grote garage, ideaal voor wagen, fietsen of extra stockage.
Benieuwd? Boek nu uw afspraak!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260220-00038075730-res-1
- Energieverbruik: 116 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- asbestattet.pdf (pdf)
- epc attest.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 959 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 271 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 630 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
