> Te koop > Lede > Huis > Prachtige recente villa te koop te Lede!

Prachtige recente villa te koop te Lede!

Overimpestraat 6 - 9340 Lede

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2012
260 m² bewoonbaar
5 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige recente villa, bouwjaar 2012, geniet een gunstige ligging nabij het centrum van Lede alsook dichtbij invalswegen. Deze klassevolle woning is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van alle hedendaags comfort. De villa scoort bijzonder gunstig op gebied van energie en duurzaamheid met o.a. een EPC Label-B, ventilatiesysteem C+, condenserende ketel, regenwaterput en PVC -ramen met hoog-rendementglas. Op de 1ste verdieping bevinden zich ruime woonkamer met gezellige gashaard en praktische, volledig geïnstalleerde open keuken met veel opbergruimte, ontbijtbar en gasfornuis. Naast de keuken vinden we een ruime berging met ingemaakte kasten. Verder bevinden er zich op deze verdieping een 1ste slaapkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers,  apart toilet en een grote badkamer met dubbele lavabo en dubbele inloop-regendouche. Tevens is er ruime zolder aanwezig bereikbaar via uitschuiftrap. Op het gelijkvloers vinden we de aparte inkomhal, praktijkruimte met aansluitende badkamer, kleine technische ruimte en een grote inpandige garage terug. Als extra troef is op de benedenverdieping een stockage/ werkruimte/hobbyruimte aanwezig.  De onderhoudsvriendelijke, afgesloten tuin/terras met tuinhuis loopt volledig rondom de woning. Ideaal voor zij die houden van luxe en ruimte, voor grote gezinnen of zij die wonen en werken wensen te combineren. 

Deze prachtige recente villa, bouwjaar 2012, geniet een gunstige ligging nabij het centrum van Lede alsook dichtbij invalswegen. Deze klassevolle woning is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van alle hedendaags comfort. De villa scoort bijzonder gunstig op gebied van energie en duurzaamheid met o.a. een EPC Label-B, ventilatiesysteem C+, condenserende ketel, regenwaterput en PVC -ramen met hoog-rendementglas. Op de 1ste verdieping bevinden zich ruime woonkamer met gezellige gashaard en praktische, volledig geïnstalleerde open keuken met veel opbergruimte, ontbijtbar en gasfornuis. Naast de keuken vinden we een ruime berging met ingemaakte kasten. Verder bevinden er zich op deze verdieping een 1ste slaapkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers,  apart toilet en een grote badkamer met dubbele lavabo en dubbele inloop-regendouche. Tevens is er ruime zolder aanwezig bereikbaar via uitschuiftrap. Op het gelijkvloers vinden we de aparte inkomhal, praktijkruimte met aansluitende badkamer, kleine technische ruimte en een grote inpandige garage terug. Als extra troef is op de benedenverdieping een stockage/ werkruimte/hobbyruimte aanwezig.  De onderhoudsvriendelijke, afgesloten tuin/terras met tuinhuis loopt volledig rondom de woning. Ideaal voor zij die houden van luxe en ruimte, voor grote gezinnen of zij die wonen en werken wensen te combineren. 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 260 m² bewoonbaar
  • 400 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Energie

B
  • EPC Certificaat: 20230425-0002875075-RES-1
  • Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.279
Gebouw
Bouwjaar 2012
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 260
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 400
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Aangeboden door

Woonservice

Vastgoedkantoor
Woonservice is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting. Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100. Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
Logo van makelaar: Woonservice
1403CCCCCCC