Charmante woning met uitbreidingsmogelijkheden te Meerbeke
€ 235.000
Sint-Pietersstraat 15 - 9400 Meerbeke
Een pand van TOPO-IMMO Aalst
Jouw zoektocht
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze charmante woning biedt een mooie combinatie van ruimte, lichtinval en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m² is dit de ideale woning voor gezinnen, starters of handige kopers die op zoek zijn naar een eigendom met uitbreidingsmogelijkheden. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die meteen een aangenaam gevoel van ruimte creëert. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de aanwezige dakkoepel van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een keuken en een badkamer, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers. Daarnaast biedt de ruime zolderverdieping de mogelijkheid om eenvoudig omgevormd te worden tot één grote extra kamer of twee bijkomende slaapkamers, ideaal voor wie extra woonruimte wenst te creëren of op zoek is naar een interessante meerwaarde-investering. Buiten geniet u van een knusse en onderhoudsvriendelijke tuin waar het aangenaam vertoeven is met minimale onderhoudsinspanningen. Ook op energetisch vlak werden reeds belangrijke werken uitgevoerd: zowel het plat dak als het hellend dak werden vernieuwd en geïsoleerd, wat een sterke basis vormt voor verdere optimalisatie van de woning. (Maatregelenregister in aanvraag)
Deze charmante woning biedt een mooie combinatie van ruimte, lichtinval en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m² is dit de ideale woning voor gezinnen, starters of handige kopers die op zoek zijn naar een eigendom met uitbreidingsmogelijkheden. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die meteen een aangenaam gevoel van ruimte creëert. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de aanwezige dakkoepel van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een keuken en een badkamer, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers. Daarnaast biedt de ruime zolderverdieping de mogelijkheid om eenvoudig omgevormd te worden tot één grote extra kamer of twee bijkomende slaapkamers, ideaal voor wie extra woonruimte wenst te creëren of op zoek is naar een interessante meerwaarde-investering. Buiten geniet u van een knusse en onderhoudsvriendelijke tuin waar het aangenaam vertoeven is met minimale onderhoudsinspanningen. Ook op energetisch vlak werden reeds belangrijke werken uitgevoerd: zowel het plat dak als het hellend dak werden vernieuwd en geïsoleerd, wat een sterke basis vormt voor verdere optimalisatie van de woning. (Maatregelenregister in aanvraag)
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250723-0003652259-RES-1
- Energieverbruik: 470 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- Watertoets (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Stookolietank-keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- KLIM (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 317 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Bovengronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |



