** IN OPTIE ** Instapklare BEN-woning (2021) met landelijk uitzicht en EPC A

** IN OPTIE ** De aankoop gebeurt onder het stelsel van de registratierechten en niet onder het btw-stelsel.
In een rustige omgeving, op een perceel van 467 m² met vrij uitzicht over agrarisch gebied en vlak bij het centrum van Nederhasselt, bevindt zich deze BEN-quasi-nieuwbouwwoning (bouwjaar 2021) met een moderne architectuur en een prachtige, groene omgeving.
Dankzij de vloerverwarming, 12 zonnepanelen, een ventilatiesysteem en een doorgedreven isolatie behaalt de woning een uitstekende EPC-score: label A (22 kWh/m²). Dit resulteert in een bijzonder laag energieverbruik en maakt van deze woning een echte BEN-woning. Deze instapklare woning combineert hedendaags wooncomfort met verrassend veel ruimte, een doordachte indeling en een vlotte bereikbaarheid, terwijl u tegelijk geniet van de rust en de natuur.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime technische berging en een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. Dankzij de grote raampartijen vloeien de leefruimte en keuken naadloos over in het terras en de aangelegde tuin met sfeerverlichting en een kwalitatief tuinhuis op maat van LOVILLEN. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een volledige wand met ingemaakte kasten, en een volledig ingerichte badkamer. De zolder kan, mits het plaatsen van een vaste trap, eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De elektriciteit is conform. Verder beschikt de woning over een regenwaterput van 5.000 liter, vliegenramen, een waterontharder en een op maat gemaakt tuinhuis van LOVILLEN.
De oprit biedt plaats aan meerdere wagens. Kortom, deze energiezuinige en instapklare woning biedt alle comfort van een recente BEN-woning, gecombineerd met een rustige ligging, een kwalitatieve afwerking en een vrij uitzicht. Een ideale gezinswoning voor wie toekomstgericht en zorgeloos wil wonen in de regio Groot-Ninove.