Ruim 2-slaapkamerappartement

€ 225.000

Brusselsesteenweg 10/3 - 9400 Ninove

Een pand van VIZIT Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Garage(s)

Beschrijving

Dit appartement op de 2e verdieping van residentie “Nieuwe Kerk” biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en heeft een functionele indeling met veel lichtinval.

De inkomhal met vestiaire geeft toegang tot de ruime leefruimte met grote raampartijen aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Verder zijn er twee slaapkamers (16 m² en 13 m²), een badkamer met wastafel en ligbad/douche en er is een afzonderlijk toilet. Aan de achterzijde geniet u van een terras, ideaal om rustig buiten te zitten.

Een extra troef is de zolderruimte (82 m²), die bijkomende mogelijkheden biedt voor hobby of opslag.

Bij het appartement hoort een afgesloten garage, verplicht mee aan te kopen voor € 25.000.

Op zoek naar een ruim appartement met praktische indeling, terras én garage? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek.

VCRO: Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv - P-score: A – G-score: A.
Asbestattest is in aanvraag.

Energie

EPC Certificaat: 20250918-0003689361-RES-1
Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar

Op de kaart

Downloads

ActaMaps.pdf (pdf)
EPC.pdf (pdf)
Kadastraalplan.pdf (pdf)
Kadastrale legger appartement & garage.pdf (pdf)
Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
Overstromingsrapport.pdf (pdf)
Bodemattest.pdf (pdf)
Stedenbouwkundige inlichtigngen.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 225.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 923
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 2.072

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1992
Staat	Goed onderhouden
Verdieping	2
Gevels	2
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	2
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Type vloer

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	Zuid
Oriëntatie terras	Noord

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Tuin	Nee
Terras	Ja
Lift	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Zwembad	Nee
Zwemvijver	Nee

Een pand van

VIZIT Vastgoed

VIZIT Vastgoed, een betrouwbare en lokale partner voor uw vastgoedtransacties.

Het team van VIZIT Vastgoed bestaat uit 2 dynamische en gedreven vastgoedmakelaars. Meer dan 16 jaar ervaring in de immobiliënsector. Wij streven er altijd naar om een betrouwbare en correcte service te leveren aan onze klanten. Onze uitvalsbasis ligt in het midden van de Denderstreek en de aanloop naar het Pajottenland en de Vlaamse Ardennen. We zijn erkend door het beroepsinstituut van vastgoedmakerlaars (BIV). VIZIT Vastgoed is bovendien aangesloten bij het CIB (beroepsconfederatie van immobiliënberoepen), hiermee staan wij garant dat we steeds de meest up-to-date wetgeving toepassen. WAAROM VIZIT VASTGOED? OMDAT WE HOUDEN VAN EEN CORRECTE SERVICE! Uitstekende VIZIbiliteit van uw pand Een aanpak op maat, geen enkel pand is hetzelfde Meer dan 16 jaar ervaring in het vak Efficiënte en vlotte opvolging en afhandeling Afspraak is afspraak, een woord is een woord Realistische prijszetting en waardebepaling Meer dan enkel vastgoedbemiddeling

245

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar