Nieuw
Instapklaar gelijkvloersappartement te centrum Ninove
€ 285.000
Een pand van VIZIT Vastgoed
Overzicht
- 83.1 m² bewoonbaar
- 159 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Goed gelegen gelijkvloers appartement in het centrum van Ninove, nabij de stationsbuurt en op wandelafstand van winkels en scholen. Dit energiezuinige appartement (EPC label B) is instapklaar en beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte (35 m²) met open keuken (7 m²), badkamer, toilet en twee slaapkamers. Buiten geniet u van een terras (15 m²) en een verzorgde, volledig omheinde tuin.
Mogelijkheid tot aankoop van één of twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeerkelder aan 17.500 EUR per plaats.
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be
VCRO: in aanvraag - G-score: A - P-score: A
Mogelijkheid tot aankoop van één of twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeerkelder aan 17.500 EUR per plaats.
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be
VCRO: in aanvraag - G-score: A - P-score: A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260204-0003790512-RES-1
- Energieverbruik: 148 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Kadastraal plan en legger garage.pdf (pdf)
- Kadastraal plan en legger Appartement.pdf (pdf)
- Certificaat-20260204-0003790512-RES-1 (1).pdf (pdf)
- elektrische keruring.pdf (pdf)
- ActaMaps - Moeder Tiburcestraat 2, 9400 Ninove (41362B020800F003).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (41362B020800F003).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41362B020800F003).pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 958 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 83.1 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 159 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 63 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
VIZIT Vastgoed
VIZIT Vastgoed, een betrouwbare en lokale partner voor uw vastgoedtransacties.
Het team van VIZIT Vastgoed bestaat uit 2 dynamische en gedreven vastgoedmakelaars.
Meer dan 16 jaar ervaring in de immobiliënsector.
Wij streven er altijd naar om een betrouwbare en correcte service te leveren aan onze klanten.
Onze uitvalsbasis ligt in het midden van de Denderstreek en de aanloop naar het Pajottenland en de Vlaamse Ardennen.
We zijn erkend door het beroepsinstituut van vastgoedmakerlaars (BIV).
VIZIT Vastgoed is bovendien aangesloten bij het CIB (beroepsconfederatie van immobiliënberoepen), hiermee staan wij garant dat we steeds de meest up-to-date wetgeving toepassen.
WAAROM VIZIT VASTGOED?
OMDAT WE HOUDEN VAN EEN CORRECTE SERVICE!
Uitstekende VIZIbiliteit van uw pand
Een aanpak op maat, geen enkel pand is hetzelfde
Meer dan 16 jaar ervaring in het vak
Efficiënte en vlotte opvolging en afhandeling
Afspraak is afspraak, een woord is een woord
Realistische prijszetting en waardebepaling
Meer dan enkel vastgoedbemiddeling
TK265
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025