Te renoveren landelijke woning op 44 are
€ 265.000
Eichemstraat 125 - 9400 Ninove
Een pand van TOPO-IMMO Denderhoutem
Jouw zoektocht
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 4410 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op een uitstekende ligging in Eichem, deelgemeente van Ninove, bevindt zich deze charmante landelijke eigendom met enorm veel potentieel, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 44 a 10 ca. Ideaal voor renovatieproject, dierenliefhebbers of wie op zoek is naar wonen met ruimte en bijgebouwen. Hier geniet u van rust, ruimte en een groene omgeving, terwijl het centrum van Ninove zich op slechts enkele minuten bevindt. De woning zelf biedt een solide basis en kan volledig naar eigen smaak en wensen gerenoveerd worden. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte met een salon en een eetplaats, een keuken, een veranda, badkamer en berging. Op de verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers. De aanwezige zolder biedt bovendien de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Wat deze eigendom echt uniek maakt, zijn de talrijke bijgebouwen en de buitenruimte. Zo beschikt u over een binnenplaats, een ruime schuur en verschillende stallingen die zich perfect lenen voor opslag, een zelfstandige activiteit, hobby’s of het houden van dieren. De twee aansluitende weides maken het plaatje compleet en zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en mogelijkheden.
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op een uitstekende ligging in Eichem, deelgemeente van Ninove, bevindt zich deze charmante landelijke eigendom met enorm veel potentieel, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 44 a 10 ca. Ideaal voor renovatieproject, dierenliefhebbers of wie op zoek is naar wonen met ruimte en bijgebouwen. Hier geniet u van rust, ruimte en een groene omgeving, terwijl het centrum van Ninove zich op slechts enkele minuten bevindt. De woning zelf biedt een solide basis en kan volledig naar eigen smaak en wensen gerenoveerd worden. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte met een salon en een eetplaats, een keuken, een veranda, badkamer en berging. Op de verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers. De aanwezige zolder biedt bovendien de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Wat deze eigendom echt uniek maakt, zijn de talrijke bijgebouwen en de buitenruimte. Zo beschikt u over een binnenplaats, een ruime schuur en verschillende stallingen die zich perfect lenen voor opslag, een zelfstandige activiteit, hobby’s of het houden van dieren. De twee aansluitende weides maken het plaatje compleet en zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en mogelijkheden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251124-0003741005-RES-1
- Energieverbruik: 846 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Downloads
- EPC (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- Stookolietank-keuring (pdf)
- 129616_3312_511093_129616_3312_4106_conformiteitsattest_controle_reservoirs_voor_stookolie_voor_verwarming.pdf (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- RVV (pdf)
- Rooilijnplan (jpg)
- ActaMaps 1107A.pdf (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- ActaMaps 1100S.pdf (pdf)
- ActaMaps 1105A.pdf (pdf)
- Kadastraal plan 2.pdf (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Onroerend erfgoed 1105A.pdf (pdf)
- Onroerend erfgoed 1107A.pdf (pdf)
- OVAM 1100S.pdf (pdf)
- OVAM 1107A.pdf (pdf)
- OVAM (pdf)
- OVAM 1105A.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 1107A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 1100S.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 1105A.pdf (pdf)
- Watertoets (pdf)
- Perceelrapport onroerend erfgoed 1105A.pdf (pdf)
- Perceelrapport onroerend erfgoed 1107A.pdf (pdf)
- Perceelrapport onroerend erfgoed 1100N.pdf (pdf)
- Perceelrapport onroerend erfgoed 1100S.pdf (pdf)
- Stedenbouw 1105A.pdf (pdf)
- Stedenbouw 1107A.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel 1100S.pdf (pdf)
- Stedenbouw 1100S.pdf (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 612 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 18.5 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | Vinyl |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 18 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4410 |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |



