Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Solide bungalow met tuin en garage op rustige locatie
€ 329.000
Een pand van TOPO-IMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 363 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze bungalow is gelegen in een rustige straat in Ninove met een bewoonbare oppervlakte van 270 m² en biedt 3 slaapkamers.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer met aansluitende eetkamer, een keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een nachthal en een berging.
De ondergrondse garage biedt plaats voor 145 m² en via de binnen- en buitenparking is er extra parkeergelegenheid.
De woning beschikt verder over een tuin en terras, en is individueel verwarmd via radiatoren op stookolie, aangevuld met een houtkachel en pelletkachel. H
Troeven:
- Tuin, terras en garage aanwezig
- Dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk
- Rustige, unieke locatie!
Deze bungalow met drie slaapkamers ligt in een rustige zone in Ninove, aan de Rietstraat 6.
Het pand dateert van 1972 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 270 m².
De woning is toe aan renovatie en laat toe om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak in te vullen.
Via de inkomhal met apart toilet komt u in de ruime leefruimte terecht, bestaande uit een woonkamer en een aansluitende eetkamer.
Een lichtrijke keuken. Vanuit de nachthal bereikt u de drie slaapkamers aangevuld met een badkamer. Een vestiaire/technische ruimte en een berging vervolledigen het gelijkvloers.
Boven de woning bevindt zich een zolder, en de kelder/garage biedt een opmerkelijke oppervlakte van 145 m² met automatische toegang.
Deze bungalow situeert zich in een rustige woonomgeving in Ninove, met vlotte verbinding naar het centrum en de belangrijkste invalswegen, en in de nabijheid van scholen en dagelijkse voorzieningen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260622-0003851726-RES-1
- Energieverbruik: 476 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest attest (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 9.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12.5 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Leefruimte | 36 m² |
| Keuken | 10 m² |
| Opbergruimte | 1 m² |
| Zolder | 80 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 11 |
|---|---|
| Breedte (m) | 34 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 363 |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert), Liedekerke, Aalst, Geraardsbergen en Lennik en is actief in regio Aalst, Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
37332
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.