Dit handelspand met woonst is strategisch gelegen, veel passage & parking rechtover de deur. Momenteel is deze ingericht als restaurant maar deze biedt vele mogelijkheden als ruimte voor vrij beroep, café, frituur, crèche/onthaalouder, boekhouder, winkel, kinesist, praktijkruimte, .. Het gelijkvloers biedt een dubbele garage met sectionaalpoorten. Inkomhal, toiletten (rolstoel vriendelijk!), restaurant, volledig geïnstalleerde keuken (deze heeft eveneens een aparte ingang aan de straatkant voor leveringen), bergruimten, terras en een woonkamer met open keuken + bergruimte. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, dressing, bureau, een toilet en badkamer met inloopdouche en lavabo. Ruime geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot inrichting. Kelder aanwezig. Extra troeven: gerenoveerd, elektriciteit conform, rolstoelvriendelijk, goede locatie, gustig epc (221 kWh/m² - C), dubbele beglazing, alarminstallatie, centrale verwarming met aardgas + warmtepompen (Airco/warmen), elektrische rolluiken, .. Prijs is inclusief overname handelsfonds en installaties. Nabij bushalte, verbindingswegen, op slechts 5km station Ninove, makkelijke verbinding richting Brussel en E40. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Dit handelspand met woonst is strategisch gelegen, veel passage & parking rechtover de deur. Momenteel is deze ingericht als restaurant maar deze biedt vele mogelijkheden als ruimte voor vrij beroep, café, frituur, crèche/onthaalouder, boekhouder, winkel, kinesist, praktijkruimte, .. Het gelijkvloers biedt een dubbele garage met sectionaalpoorten. Inkomhal, toiletten (rolstoel vriendelijk!), restaurant, volledig geïnstalleerde keuken (deze heeft eveneens een aparte ingang aan de straatkant voor leveringen), bergruimten, terras en een woonkamer met open keuken + bergruimte. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, dressing, bureau, een toilet en badkamer met inloopdouche en lavabo. Ruime geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot inrichting. Kelder aanwezig. Extra troeven: gerenoveerd, elektriciteit conform, rolstoelvriendelijk, goede locatie, gustig epc (221 kWh/m² - C), dubbele beglazing, alarminstallatie, centrale verwarming met aardgas + warmtepompen (Airco/warmen), elektrische rolluiken, .. Prijs is inclusief overname handelsfonds en installaties. Nabij bushalte, verbindingswegen, op slechts 5km station Ninove, makkelijke verbinding richting Brussel en E40. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
273 m² bewoonbaar
3 Toilet(ten)
2 Garage(s)
Energie
EPC Certificaat: 20220806-0002651743-RES-1
Energieverbruik: 221 kWh/m²/jaar
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 939
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1961
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
273
Gevels
2
Badkamers
0
Slaapkamers
0
Verdiepingen
3
Garages
2
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Noordoost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Ja
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Alarm
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Aangeboden door
Locals Vastgoed
Locals Vastgoed, dat is 30 jaar vastgoedervaring en meer dan 2.000 verkochte eigendommen.
Wij specialiseren ons in de verkoop van bestaande eigendommen en nieuwbouwprojecten. U kan ook bij ons terecht voor de verhuur van uw eigendom, waardebepaling en allerhande keuringen.
U wenst een verkoop/verhuur zonder zorgen, samen met een partner waarop u kan vertrouwen. Kiezen voor Locals Vastgoed is kiezen voor een betrokken en betrouwbare partner die bereikbaar is voor u wanneer nodig en die weet van aanpakken.
Wenst u meer uitleg over onze werkwijze, een gratis schatting en/of verkoopanalyse van uw eigendom of wil u simpelweg kennismaken? Kom langs of geef een seintje en we komen naar u toe.
Wij zijn o.a. werkzaam in volgende steden, gemeenten en deelgemeenten: Groot-Ninove, Haaltert, Denderhoutem, Kerksken, Denderleeuw, Iddergem, Welle, Groot-Geraardsbergen, Liedekerke, Groot-Aalst, Roosdaal, Gooik, Lennik, Ternat, Affligem, Dilbeek, Lierde, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Halle, Sint-Pieters-Leeuw, Herne, Galmaarden, Pepingen, ...
