> Te koop > Ninove > Commercieel > Handelswoning op goede ligging
Nieuw

Handelswoning op goede ligging

Een pand van Landmeetkantoor TOPO-IMMO

Volledige aanbod

Overzicht


  • 310 m² bewoonbaar
  • 160 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op de stadsrand van Ninove bevindt zich deze ruime handelswoning met tal van mogelijkheden. Het pand deed in het verleden dienst als slagerij en werd in 2010 grondig vernieuwd. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, terwijl de uitvalswegen richting Aalst, Brussel en Halle vlot bereikbaar zijn. Het gelijkvloers omvat de handelsruimte met atelier, een cv-ruimte, een wasplaats en een bijkeuken, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor een zelfstandige activiteit of combinatie wonen en werken. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met een inkomhal, een keuken, een lichtrijke living, een overloop, een badkamer, een dressing, een slaapkamer en een praktische berging/wasplaats. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een berging. Verder beschikt de woning over een terras met veranda waar men in alle rust kan genieten. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas, een waterverzachter en een dak met leien en isolatie. Dankzij de ruime indeling en de combinatie van handelsruimte en woonst biedt dit pand tal van opportuniteiten voor wie wonen en werken wenst te combineren op een strategische ligging nabij het centrum van Ninove.

Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op de stadsrand van Ninove bevindt zich deze ruime handelswoning met tal van mogelijkheden. Het pand deed in het verleden dienst als slagerij en werd in 2010 grondig vernieuwd. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, terwijl de uitvalswegen richting Aalst, Brussel en Halle vlot bereikbaar zijn. Het gelijkvloers omvat de handelsruimte met atelier, een cv-ruimte, een wasplaats en een bijkeuken, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor een zelfstandige activiteit of combinatie wonen en werken. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met een inkomhal, een keuken, een lichtrijke living, een overloop, een badkamer, een dressing, een slaapkamer en een praktische berging/wasplaats. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een berging. Verder beschikt de woning over een terras met veranda waar men in alle rust kan genieten. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas, een waterverzachter en een dak met leien en isolatie. Dankzij de ruime indeling en de combinatie van handelsruimte en woonst biedt dit pand tal van opportuniteiten voor wie wonen en werken wenst te combineren op een strategische ligging nabij het centrum van Ninove.

Energie


  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 389.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1900
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 310
Verdieping 0
Gevels 2
Gevelbreedte 6
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 0
Keukens 0
Leefruimtes 0
Kantoorruimtes 0
Parkeerplaatsen 0
Opslagruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Type vloer
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Radiatoren
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Nee
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 160
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Logo van makelaar: Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Logo van makelaar: Landmeetkantoor TOPO-IMMO
3163
Handelswoning op goede ligging foto {{pictureIndex}}

Handelswoning op goede ligging

€ 389.000

Brusselstraat 48 - 9400 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt