Commercieel gelijkvloers te centrum Ninove
€ 187.000
Een pand van TOPO-IMMO Aalst
Jouw zoektocht
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 31 - Dit uitstekend gelegen handelspand in het hart van Ninove vormt een unieke opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen en investeerders die op zoek zijn naar een instapklare commerciële ruimte met tal van mogelijkheden. Het pand, gebouwd in 2008, bevindt zich in zeer goede staat en werd recent volledig herschilderd. Dankzij de energiezuinige constructie en de verzorgde afwerking kan u hier zonder bijkomende werken meteen van start gaan. De ruime en lichtrijke handelsruimte biedt maximale flexibiliteit en kan volledig naar wens worden ingericht: als open space of opgedeeld in verschillende zones. Hierdoor leent het pand zich perfect voor uiteenlopende activiteiten zoals een kantoor, winkel, praktijkruimte, showroom of vergaderlocatie. Een absolute troef zijn de kortparkeerplaatsen vlak voor het pand, wat in het centrum van Ninove een aanzienlijk comfort biedt voor klanten en bezoekers. Daarnaast beschikt het pand over alle nodige faciliteiten, waaronder een kitchenette, berging, apart toilet en een technische ruimte. Achteraan bevindt zich bovendien een private autostaanplaats, ideaal voor eigen gebruik of praktische leveringen. Op technisch vlak is het pand uitgerust met een hoogrendementsketel, een alarmsysteem en camerabewaking, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee)
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 31 - Dit uitstekend gelegen handelspand in het hart van Ninove vormt een unieke opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen en investeerders die op zoek zijn naar een instapklare commerciële ruimte met tal van mogelijkheden. Het pand, gebouwd in 2008, bevindt zich in zeer goede staat en werd recent volledig herschilderd. Dankzij de energiezuinige constructie en de verzorgde afwerking kan u hier zonder bijkomende werken meteen van start gaan. De ruime en lichtrijke handelsruimte biedt maximale flexibiliteit en kan volledig naar wens worden ingericht: als open space of opgedeeld in verschillende zones. Hierdoor leent het pand zich perfect voor uiteenlopende activiteiten zoals een kantoor, winkel, praktijkruimte, showroom of vergaderlocatie. Een absolute troef zijn de kortparkeerplaatsen vlak voor het pand, wat in het centrum van Ninove een aanzienlijk comfort biedt voor klanten en bezoekers. Daarnaast beschikt het pand over alle nodige faciliteiten, waaronder een kitchenette, berging, apart toilet en een technische ruimte. Achteraan bevindt zich bovendien een private autostaanplaats, ideaal voor eigen gebruik of praktische leveringen. Op technisch vlak is het pand uitgerust met een hoogrendementsketel, een alarmsysteem en camerabewaking, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee)
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- Watertoets (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- Maatregelenregister.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.194 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
