> Te koop > Ninove > Commercieel > Commercieel gelijkvloers te centrum Ninove
Nieuw

Commercieel gelijkvloers te centrum Ninove

Overzicht


  • 90 m² bewoonbaar
  • 90 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 - Dit goed gelegen handelspand bevindt zich in het centrum van Ninove en biedt een praktische en veelzijdige commerciële ruimte voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders. Dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid is het pand vlot toegankelijk voor zowel klanten als leveranciers. Het gebouw werd opgetrokken in 2008 en verkeert in zeer goede staat. Recent werd het volledig herschilderd, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. De energiezuinige constructie en de instapklare afwerking maken dat er geen bijkomende werken nodig zijn. De ruime en lichtrijke handelsruimte kan flexibel worden ingericht als open geheel of opgedeeld in verschillende zones, afhankelijk van het beoogde gebruik. Door de indeling is het pand geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals kantoorruimte, winkel, praktijk, showroom of vergaderruimte. De aanwezige kortparkeerplaatsen vlak voor het pand vormen een duidelijke meerwaarde in het stadscentrum en verhogen het comfort voor bezoekers. Daarnaast beschikt het handelspand over een kitchenette, berging, apart toilet en een technische ruimte. Achteraan is er een private autostaanplaats, handig voor eigen gebruik of leveringen. Verwarming gebeurt via een hoogrendementsketel en het pand is uitgerust met een alarmsysteem en camera’s. Een verzorgd en functioneel handelspand op een centrale locatie in Ninove, met diverse gebruiksmogelijkheden en onmiddellijk beschikbaar.

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 - Dit goed gelegen handelspand bevindt zich in het centrum van Ninove en biedt een praktische en veelzijdige commerciële ruimte voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders. Dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid is het pand vlot toegankelijk voor zowel klanten als leveranciers. Het gebouw werd opgetrokken in 2008 en verkeert in zeer goede staat. Recent werd het volledig herschilderd, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. De energiezuinige constructie en de instapklare afwerking maken dat er geen bijkomende werken nodig zijn. De ruime en lichtrijke handelsruimte kan flexibel worden ingericht als open geheel of opgedeeld in verschillende zones, afhankelijk van het beoogde gebruik. Door de indeling is het pand geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals kantoorruimte, winkel, praktijk, showroom of vergaderruimte. De aanwezige kortparkeerplaatsen vlak voor het pand vormen een duidelijke meerwaarde in het stadscentrum en verhogen het comfort voor bezoekers. Daarnaast beschikt het handelspand over een kitchenette, berging, apart toilet en een technische ruimte. Achteraan is er een private autostaanplaats, handig voor eigen gebruik of leveringen. Verwarming gebeurt via een hoogrendementsketel en het pand is uitgerust met een alarmsysteem en camera’s. Een verzorgd en functioneel handelspand op een centrale locatie in Ninove, met diverse gebruiksmogelijkheden en onmiddellijk beschikbaar.

Energie


Epc B
  • Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 197.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.194

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2008
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 90
Verdieping 0
Gevels 2
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 0
Slaapkamers 1
Verdiepingen 0
Garages 0
Keukens 0
Leefruimtes 0
Kantoorruimtes 0
Parkeerplaatsen 1
Opslagruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Radiatoren
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Nee
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Overstromingsgevoelig (vastgesteld)
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 90
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Ventilatie Nee
Commercieel gelijkvloers te centrum Ninove foto {{pictureIndex}}

Commercieel gelijkvloers te centrum Ninove

€ 197.000

Lavendelstraat 14 - 9400 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt