> Te koop > Ninove > Huis > Instapklare Bel-étage
Nieuw

Instapklare Bel-étage

€ 269.000

Brusselstraat 44 - 9400 Ninove

Een pand van Landmeetkantoor TOPO-IMMO

Volledige aanbod

Overzicht


  • 105 m² bewoonbaar
  • 200 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op een strategische ligging aan de stadsrand van Ninove bevindt zich deze instapklare bel-étage. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, evenals de vlotte verbindingswegen richting Aalst, Brussel en Halle. Uitstekende energiescore label B! De woning werd in 2000 grondig vernieuwd via een vernieuwbouwproject en omgevormd tot deze statige en degelijke bel-étage. Op het gelijkvloers beschikt men over een ruime garage, een praktische berging/wasplaats en een gezellig tuintje. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend een open en kwalitatieve keuken. Verder bevindt zich op dit niveau een gastentoilet en heeft men toegang tot een aangenaam terras. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime nachthal waar momenteel een slaapkamer werd ingericht, die eventueel nog kan opgesplitst worden, een tweede slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig waar bijkomend een extra kamer of polyvalente ruimte kan gecreëerd worden. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas met een vernieuwde verwarmingsketel, aluminium ramen met dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. Dankzij de degelijke betonconstructie vormt dit pand een solide en instapklare woning op een gunstige ligging nabij het centrum van Ninove.

Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op een strategische ligging aan de stadsrand van Ninove bevindt zich deze instapklare bel-étage. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, evenals de vlotte verbindingswegen richting Aalst, Brussel en Halle. Uitstekende energiescore label B! De woning werd in 2000 grondig vernieuwd via een vernieuwbouwproject en omgevormd tot deze statige en degelijke bel-étage. Op het gelijkvloers beschikt men over een ruime garage, een praktische berging/wasplaats en een gezellig tuintje. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend een open en kwalitatieve keuken. Verder bevindt zich op dit niveau een gastentoilet en heeft men toegang tot een aangenaam terras. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime nachthal waar momenteel een slaapkamer werd ingericht, die eventueel nog kan opgesplitst worden, een tweede slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig waar bijkomend een extra kamer of polyvalente ruimte kan gecreëerd worden. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas met een vernieuwde verwarmingsketel, aluminium ramen met dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. Dankzij de degelijke betonconstructie vormt dit pand een solide en instapklare woning op een gunstige ligging nabij het centrum van Ninove.

Energie


  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 269.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2000
Renovatie jaar 2000
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 105
Verdieping 0
Gevels 2
Gevelbreedte 4
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Keukens 0
Leefruimtes 0
Kantoorruimtes 0
Parkeerplaatsen 0
Opslagruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Type vloer
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Radiatoren
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Nee
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 4
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 200
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Logo van makelaar: Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Logo van makelaar: Landmeetkantoor TOPO-IMMO
3181
Instapklare Bel-étage foto {{pictureIndex}}

Instapklare Bel-étage

€ 269.000

Brusselstraat 44 - 9400 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?