Instapklare Bel-étage
€ 269.000
Brusselstraat 44 - 9400 Ninove
Een pand van Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op een strategische ligging aan de stadsrand van Ninove bevindt zich deze instapklare bel-étage. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, evenals de vlotte verbindingswegen richting Aalst, Brussel en Halle. Uitstekende energiescore label B! De woning werd in 2000 grondig vernieuwd via een vernieuwbouwproject en omgevormd tot deze statige en degelijke bel-étage. Op het gelijkvloers beschikt men over een ruime garage, een praktische berging/wasplaats en een gezellig tuintje. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend een open en kwalitatieve keuken. Verder bevindt zich op dit niveau een gastentoilet en heeft men toegang tot een aangenaam terras. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime nachthal waar momenteel een slaapkamer werd ingericht, die eventueel nog kan opgesplitst worden, een tweede slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig waar bijkomend een extra kamer of polyvalente ruimte kan gecreëerd worden. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas met een vernieuwde verwarmingsketel, aluminium ramen met dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. Dankzij de degelijke betonconstructie vormt dit pand een solide en instapklare woning op een gunstige ligging nabij het centrum van Ninove.
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op een strategische ligging aan de stadsrand van Ninove bevindt zich deze instapklare bel-étage. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, evenals de vlotte verbindingswegen richting Aalst, Brussel en Halle. Uitstekende energiescore label B! De woning werd in 2000 grondig vernieuwd via een vernieuwbouwproject en omgevormd tot deze statige en degelijke bel-étage. Op het gelijkvloers beschikt men over een ruime garage, een praktische berging/wasplaats en een gezellig tuintje. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend een open en kwalitatieve keuken. Verder bevindt zich op dit niveau een gastentoilet en heeft men toegang tot een aangenaam terras. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime nachthal waar momenteel een slaapkamer werd ingericht, die eventueel nog kan opgesplitst worden, een tweede slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig waar bijkomend een extra kamer of polyvalente ruimte kan gecreëerd worden. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas met een vernieuwde verwarmingsketel, aluminium ramen met dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. Dankzij de degelijke betonconstructie vormt dit pand een solide en instapklare woning op een gunstige ligging nabij het centrum van Ninove.
Energie
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 4 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |