Instapklare, energiezuinige woning met ruime garage
€ 389.000
Een pand van TOPO-IMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 330 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een boogscheut van het centrum van Ninove bevindt zich deze instapklare woning, ideaal gelegen langs een belangrijke verbindingsweg richting Aalst, Brussel en Denderleeuw. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, en een open keuken met zicht op het terras. Daarnaast is er een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping, waar momenteel een ruime polyvalente ruimte is ingericht. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om nog extra kamers te creëren. Een grote troef van deze woning is de ruime achterliggende garage, die plaats biedt aan maar liefst twee wagens. Achteraan geniet men van een aangename tuin met twee terrassen en een gezellige pergola, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig te tafelen. CV op aardgas - EPC B - Buitenschrijnwerk in aluminium dubbel glas - Elektriciteit conform.
Op een boogscheut van het centrum van Ninove bevindt zich deze instapklare woning, ideaal gelegen langs een belangrijke verbindingsweg richting Aalst, Brussel en Denderleeuw. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, en een open keuken met zicht op het terras. Daarnaast is er een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping, waar momenteel een ruime polyvalente ruimte is ingericht. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om nog extra kamers te creëren. Een grote troef van deze woning is de ruime achterliggende garage, die plaats biedt aan maar liefst twee wagens. Achteraan geniet men van een aangename tuin met twee terrassen en een gezellige pergola, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig te tafelen. CV op aardgas - EPC B - Buitenschrijnwerk in aluminium dubbel glas - Elektriciteit conform.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230403-0002855209-RES-1
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Kadastraal plan 2 (pdf)
- RVV (pdf)
- KLIM (pdf)
- Watertoets (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- Kadastraal plan 1 (pdf)
- Register van herstelvorderingen.pdf (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.016 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 330 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO
