Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Te renoveren vastgoedproject/projectgrond in centrum Ninove
€ 795.000
Een pand van Het Woonburo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
Gelegen in het centrum van Ninove, Lavendelstraat 20, 22 en 22A: 2 handelshuizen en een building met winkelruimte en 2 appartementen. Het geheel bestaat uit een handelswoning (voorheen beenhouwerij) met achtergelegen werkplaatsen, bergplaatsen en garage met toegang via de Kaardeloodstraat - een gebouw omvattende een winkelruimte en 2 appartementen (1ste en de 2de verdiep) en een naastgelegen handelshuis (winkelruimte).
De gehele grondoppervlakte bedraagt 6 are 13 ca met een straatbreedte van +- 13,8 meter.
Interessant opbrengstpand of projectgrond voor nieuwbouwproject.
Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: 02 582 55 83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
EPC B938N : Certificaatnr. 20221127-0002737068-KNR-1 - Label D // EPC B939C: Certificaatnr. 20211230-0002516731-RES-1 - Label D // EPC B939D: Handelsglvls - Certificaatnr. 20200219-0002249464-KNR-1 - Label D / Appt. 1e v. - Certificaatnr. 20200811-0002243098-RES-2 - Label B / Appt. 2e v. - Certificaatnr. 20221127-0002302189-RES-1 - Label C
De gehele grondoppervlakte bedraagt 6 are 13 ca met een straatbreedte van +- 13,8 meter.
Interessant opbrengstpand of projectgrond voor nieuwbouwproject.
Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: 02 582 55 83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
EPC B938N : Certificaatnr. 20221127-0002737068-KNR-1 - Label D // EPC B939C: Certificaatnr. 20211230-0002516731-RES-1 - Label D // EPC B939D: Handelsglvls - Certificaatnr. 20200219-0002249464-KNR-1 - Label D / Appt. 1e v. - Certificaatnr. 20200811-0002243098-RES-2 - Label B / Appt. 2e v. - Certificaatnr. 20221127-0002302189-RES-1 - Label C
Energie
Op de kaart
Downloads
- TK Lavendelstraat 20 - B938 N - EPC.pdf (pdf)
- TK Lavendelstraat 20 - B939 C - EPC.pdf (pdf)
- TK Lavendelstraat 22 - B939 D - Appt. 1e verd. - EPC.pdf (pdf)
- TK Lavendelstraat 22 - B939 D - Appt. 2e verd. - EPC.pdf (pdf)
- TK Lavendelstraat 22 - B939 D - handelsglvls - EPC.pdf (pdf)
- TK Lavendelstraat 20 - B938 N - Bodemattest.pdf (pdf)
- TK Lavendelstraat 20 - B939 C - Bodemattest.pdf (pdf)
- TK Lavendelstraat 22 - B938 M - Bodemattest.pdf (pdf)
- TK Lavendelstraat 22 - B939 D - Bodemattest.pdf (pdf)
- TK Lavendelstraat 20 - B938 N - Keuring elektrische installatie (pub).pdf (pdf)
- TK Lavendelstraat 20 - B939 C - Keuring elektrische installatie (pub).pdf (pdf)
- TK Lavendelstraat 22 - B939 D - Appt. 1e verd. - Keuring elektrische installatie (Pub).pdf (pdf)
- TK Lavendelstraat 22 - B939 D - Appt. 2e verd. - Keuring elektrische installatie (Pub).pdf (pdf)
- TK Lavendelstraat 22 - B939 D - handelsglvls - Keuring elektrische installatie (Pub).pdf (pdf)
- asbestattest - 2023-01-28T083706.799_20A_handelspand (Pub).pdf (pdf)
- asbestattest - 2023-01-28T083706.799_20A_woonhuis (Pub).pdf (pdf)
- asbestattest - 2023-01-28T084904.197_20B_handelspand (pub).pdf (pdf)
- asbestattest - 2023-01-29T085155.073_20A_app.1ste (pub).pdf (pdf)
- asbestattest - 2023-01-29T085155.073_20A_app.2de (pub).pdf (pdf)
- TK Lavendelstraat 20 - B938 N - S.I..pdf (pdf)
- TK Lavendelstraat 20 - B939 C - Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- TK Lavendelstraat 22 - B938 M - Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- TK Lavendelstraat 22 - B939 D - Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Het Woonburo
Het Woonburo, uw professionele partner in vastgoed
Het Woonburo werd opgericht in 1983. Vandaag staan wij vol vakkennis, ervaring en professionalisme klaar om uw eigendom te verkopen of verhuren.
Als lokaal en familiaal kantoor laten wij elke vastgoedtransactie in vertrouwen verlopen.
Wij zorgen hierbij voor een persoonlijke aanpak op maat en een volledige dienstverlening.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.