> Te koop > Ninove > Huis > Instapklare, energetische woning met garage
Nieuw

Instapklare, energetische woning met garage

€ 535.000

Nekkersput 46 - 9400 Ninove

Een pand van TOPO-IMMO Denderhoutem

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 185 m² bewoonbaar
  • 525 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 32 - Op een toplocatie in Pollare bevindt zich deze energetische en instapklare woning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op enkele minuten rijden, terwijl de verbindingswegen richting Halle, Brussel en Aalst vlot bereikbaar zijn. De woning werd sinds 2016 onderworpen aan een totaalrenovatie onder begeleiding van een architect, waardoor ze voldoet aan de hedendaagse energienormen en zich in uitstekende staat bevindt. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime living met salon en eetplaats, een prachtige open keuken met eetplaats en zicht op de tuin, een berging/wasplaats en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer. Het zolderverdiep werd ingericht als master bedroom met dressing. Daarnaast beschikt de woning over een aparte ruime garage, een kelder, een ruime oprit, een gezellig terras met vijver en een aangename tuin. EPC-label A, conforme elektrische keuring, Zonnepanelen - Centrale verwarming en vloerverwarming op aardgas - Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing - Muurisolatie - Airco - Automatische rolluiken.

Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 32 - Op een toplocatie in Pollare bevindt zich deze energetische en instapklare woning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op enkele minuten rijden, terwijl de verbindingswegen richting Halle, Brussel en Aalst vlot bereikbaar zijn. De woning werd sinds 2016 onderworpen aan een totaalrenovatie onder begeleiding van een architect, waardoor ze voldoet aan de hedendaagse energienormen en zich in uitstekende staat bevindt. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime living met salon en eetplaats, een prachtige open keuken met eetplaats en zicht op de tuin, een berging/wasplaats en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer. Het zolderverdiep werd ingericht als master bedroom met dressing. Daarnaast beschikt de woning over een aparte ruime garage, een kelder, een ruime oprit, een gezellig terras met vijver en een aangename tuin. EPC-label A, conforme elektrische keuring, Zonnepanelen - Centrale verwarming en vloerverwarming op aardgas - Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing - Muurisolatie - Airco - Automatische rolluiken.

Energie


Epc A
  • Energieverbruik: 81 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 535.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1959
Renovatie jaar 2016
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 185
Verdieping 0
Gevels 3
Gevelbreedte 6
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Keukens 0
Leefruimtes 0
Kantoorruimtes 0
Parkeerplaatsen 0
Opslagruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Type vloer Laminaat
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Radiatoren
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Ja
Septische tank Ja
Perceel
Breedte (m) 9
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 525
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Ja
Domotica Nee
Regenwaterput Ja
Ventilatie Ja

Een pand van


TOPO-IMMO Denderhoutem
Logo van makelaar: TOPO-IMMO Denderhoutem
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert), Liedekerke, Aalst, Geraardsbergen en Lennik en is actief in regio Aalst, Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Logo van makelaar: TOPO-IMMO Denderhoutem
14529
Instapklare, energetische woning met garage foto {{pictureIndex}}

Instapklare, energetische woning met garage

€ 535.000

Nekkersput 46 - 9400 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?