Imposante herenwoning met diverse mogelijkheden
€ 550.000
Weggevoerdenstraat 7-9 - 9400 Ninove
Overzicht
- 750 m² bewoonbaar
- 720 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 31 - Op een toplocatie in Ninove bevindt zich deze ruime herenwoning met tal van mogelijkheden. De woning, daterend uit de tweede helft van de 19de eeuw, is gelegen op een perceel van 720 m². Mits renovatie kan het pand worden omgevormd tot een eigentijdse woon- of werkruimte die voldoet aan de huidige normen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 800 m² biedt deze eigendom uitzonderlijk veel potentieel. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige stadstuin, een ruime kelder en een bijgebouw met twee grote garages. Dankzij de royale oppervlakte is dit pand uitermate geschikt voor investeerders, projectontwikkelaars of mensen die wonen en werken willen combineren, zoals een handelszaak of een vrij beroep.
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 31 - Op een toplocatie in Ninove bevindt zich deze ruime herenwoning met tal van mogelijkheden. De woning, daterend uit de tweede helft van de 19de eeuw, is gelegen op een perceel van 720 m². Mits renovatie kan het pand worden omgevormd tot een eigentijdse woon- of werkruimte die voldoet aan de huidige normen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 800 m² biedt deze eigendom uitzonderlijk veel potentieel. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige stadstuin, een ruime kelder en een bijgebouw met twee grote garages. Dankzij de royale oppervlakte is dit pand uitermate geschikt voor investeerders, projectontwikkelaars of mensen die wonen en werken willen combineren, zoals een handelszaak of een vrij beroep.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20211216-0002503997-RES-1
- Energieverbruik: 677 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Downloads
- VGI uittreksel
- Watertoets
- Kadastraal plan
- Onroerende gegevens.pdf (pdf)
- ActaMaps 158A3.pdf (pdf)
- ActaMaps 158Y2.pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed 158A3.pdf (pdf)
- RVV
- EPC
- Asbestinventaris
- Asbest inventaris
- OUD Stedenbouw 158Y2.pdf (pdf)
- OUD Stedenbouw 158A3.pdf (pdf)
- OUD Bodemattest 158Y2.pdf (pdf)
- OUD Bodemattest 158A3.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.509 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1983 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 750 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 25 |
| Zolder | 2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 3 |
| Keukens | 2 |
| Leefruimtes | 2 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 4 |
Ruimtes
| Leefruimte | 50 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 49 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 14 m² |
| Keuken | 16.5 m² |
| Opbergruimte | 3.3 m² |
| Opbergruimte | 11.6 m² |
| Slaapkamer | 19.5 m² |
| Slaapkamer | 30.6 m² |
| Slaapkamer | 19.8 m² |
| Keuken | 11.8 m² |
| Slaapkamer | 28 m² |
| Zolder | 57 m² |
| Slaapkamer | 19.2 m² |
| Slaapkamer | 32 m² |
| Slaapkamer | 23.6 m² |
| Slaapkamer | 22 m² |
| Zolder | 133 m² |
| Kelder | 125 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 29 |
|---|---|
| Breedte (m) | 49 |
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 720 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
