> Te koop > Ninove > Huis > Imposante herenwoning met diverse mogelijkheden
Nieuw

Imposante herenwoning met diverse mogelijkheden

€ 550.000

Weggevoerdenstraat 7-9 - 9400 Ninove

Overzicht


  • 750 m² bewoonbaar
  • 720 m² grond
  • 8 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 2 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 3 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 31 - Op een toplocatie in Ninove bevindt zich deze ruime herenwoning met tal van mogelijkheden. De woning, daterend uit de tweede helft van de 19de eeuw, is gelegen op een perceel van 720 m². Mits renovatie kan het pand worden omgevormd tot een eigentijdse woon- of werkruimte die voldoet aan de huidige normen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 800 m² biedt deze eigendom uitzonderlijk veel potentieel. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige stadstuin, een ruime kelder en een bijgebouw met twee grote garages. Dankzij de royale oppervlakte is dit pand uitermate geschikt voor investeerders, projectontwikkelaars of mensen die wonen en werken willen combineren, zoals een handelszaak of een vrij beroep.

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 31 - Op een toplocatie in Ninove bevindt zich deze ruime herenwoning met tal van mogelijkheden. De woning, daterend uit de tweede helft van de 19de eeuw, is gelegen op een perceel van 720 m². Mits renovatie kan het pand worden omgevormd tot een eigentijdse woon- of werkruimte die voldoet aan de huidige normen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 800 m² biedt deze eigendom uitzonderlijk veel potentieel. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige stadstuin, een ruime kelder en een bijgebouw met twee grote garages. Dankzij de royale oppervlakte is dit pand uitermate geschikt voor investeerders, projectontwikkelaars of mensen die wonen en werken willen combineren, zoals een handelszaak of een vrij beroep.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20211216-0002503997-RES-1
  • Energieverbruik: 677 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel


Prijs € 550.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.509

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1890
Renovatie jaar 1983
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 750
Verdieping 0
Gevels 4
Gevelbreedte 25
Zolder 2
Kelder 1
Badkamers 3
Slaapkamers 8
Verdiepingen 5
Garages 3
Keukens 2
Leefruimtes 2
Kantoorruimtes 1
Parkeerplaatsen 6
Opslagruimtes 2
Toiletten 4
Ruimtes
Leefruimte 50 m²
Leefruimte 49 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM 14 m²
Keuken 16.5 m²
Opbergruimte 3.3 m²
Opbergruimte 11.6 m²
Slaapkamer 19.5 m²
Slaapkamer 30.6 m²
Slaapkamer 19.8 m²
Keuken 11.8 m²
Slaapkamer 28 m²
Zolder 57 m²
Slaapkamer 19.2 m²
Slaapkamer 32 m²
Slaapkamer 23.6 m²
Slaapkamer 22 m²
Zolder 133 m²
Kelder 125 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Primaire verwarming Radiatoren
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Nee
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 29
Breedte (m) 49
Overstromingsgevoelig Overstromingsgevoelig (vastgesteld)
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 720
Oriëntatie tuin Noordoost
Oriëntatie terras Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Ja
Ventilatie Nee
Imposante herenwoning met diverse mogelijkheden foto {{pictureIndex}}

Imposante herenwoning met diverse mogelijkheden

€ 550.000

Weggevoerdenstraat 7-9 - 9400 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan