> Te koop > Ninove > Huis > Te renoveren rijwoning met tuin
Nieuw

Te renoveren rijwoning met tuin

€ 149.000

Zuidstraat 19 - 9400 Ninove

Een pand van TOPO-IMMO Denderhoutem

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 80 m² bewoonbaar
  • 118 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op wandelafstand van het centrum van Ninove bevindt zich deze te renoveren woning, rustig gelegen in een doodlopende straat. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand, wat zorgt voor een uitstekende ligging. De woning werd steeds goed onderhouden en biedt, mits de nodige renovatiewerken, de mogelijkheid om er een gezellige en eigentijdse starterswoning van te maken. Het gelijkvloers omvat een voorplaats, een salon, een keuken, een overloop, een badkamer, een toilet en een praktische berging. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolder aanwezig die perfect kan dienen als extra bergruimte. Buiten geniet men van een aangename tuin met tuinberging, waar men in alle rust kan ontspannen. Een interessante opportuniteit voor handige renovatoren, investeerders of starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning op een centrale en rustige ligging. EPC D (geen renovatieplicht) - Cv op aardgas - Vernieuwde brander - Buitenschrijnwerk in pvc dubbel glas. (Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag)

Op wandelafstand van het centrum van Ninove bevindt zich deze te renoveren woning, rustig gelegen in een doodlopende straat. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand, wat zorgt voor een uitstekende ligging. De woning werd steeds goed onderhouden en biedt, mits de nodige renovatiewerken, de mogelijkheid om er een gezellige en eigentijdse starterswoning van te maken. Het gelijkvloers omvat een voorplaats, een salon, een keuken, een overloop, een badkamer, een toilet en een praktische berging. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolder aanwezig die perfect kan dienen als extra bergruimte. Buiten geniet men van een aangename tuin met tuinberging, waar men in alle rust kan ontspannen. Een interessante opportuniteit voor handige renovatoren, investeerders of starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning op een centrale en rustige ligging. EPC D (geen renovatieplicht) - Cv op aardgas - Vernieuwde brander - Buitenschrijnwerk in pvc dubbel glas. (Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag)

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260529-0003880647-RES-1
  • Energieverbruik: 334 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren rijwoning met tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren rijwoning met tuin

Financieel


Prijs € 149.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 171

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 80
Verdieping 0
Gevels 2
Gevelbreedte 4
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Keukens 0
Leefruimtes 0
Kantoorruimtes 0
Parkeerplaatsen 0
Opslagruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Type vloer
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Radiatoren
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Nee
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 4
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 118
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


TOPO-IMMO Denderhoutem
Logo van makelaar: TOPO-IMMO Denderhoutem
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert), Liedekerke, Aalst, Geraardsbergen en Lennik en is actief in regio Aalst, Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Logo van makelaar: TOPO-IMMO Denderhoutem
17239
Te renoveren rijwoning met tuin foto {{pictureIndex}}

Te renoveren rijwoning met tuin

€ 149.000

Zuidstraat 19 - 9400 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?