Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw Virtual tour
Woning met 2 slaapkamers en garage te Neigem
€ 370.000
Brusselseheerweg 82 - 9400 NINOVE
Een pand van Multimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 131 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelijkvloers
Inkomhal ( tegels )
Garage 3,6m x 10,6m = 37,5m²
Garage Oppervlakte: 9,0m²
Wasplaats ( tegels )
WC ( tegels )
Eerste verdieping
Nachthal Oppervlakte: 20,0m² ( beton )
WC
Slaapkamer Oppervlakte: 12,8m² ( beton )
Badkamer 3,1m x 4,8m = 14,8m² ( tegels , dubbele lavabo, douche, bad, wc )
Slaapkamer 3,5m x 4,5m = 15,7m² ( beton )
Dressing 3,4m x 1,8m = 5,9m²
Tweede verdieping
Living en eetkamer 6,9m x 4,9m = 33,6m² ( parket )
Keuken 3,0m x 3,4m = 9,9m² ( beton , dampkap, dubbele gootsteen, gasfornuis )
Terras 3,1m x 2,6m = 8,0m²
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003967819
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- MVO Brusselseheerweg_82_9403_Neigem.pdf
- Bodemattest Brusselseheerweg_82_9403_Neigem.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-1095681-23_9_2026.pdf
- 190377355_1689229_bruss_eerste_verdiepi_first_design_20261008_4733ea.jpg
- 190377355_1689229_bruss_gelijkvloers_first_design_20261008_6ea780.jpg
- 190377355_1689229_bruss_tweede_verdiepi_first_design_20261008_304265.jpg
- EPC Brusselseheerweg 82, 9403 Ninove - versie 2 na ontvangen doc.pdf
- EK gdpr Brusselseheerweg_82_9403_Neigem.pdf
- asbestattest-Brusselseheerweg 82, 9403 Ninove (aangepast attest).pdf
- SI Brusselseheerweg 82 Neigem.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 825 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 131 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Multimmo
Vastgoedkantoor
Multimmo werd in 2000 opgericht door Olivier Degreef en Filip Derkinderen. Een brede ploeg van medewerkers deelt graag zijn ervaring met u. Dankzij onze sterke verbondenheid met en kennis van de regio voelen we goed aan hoe we uw woning het best in de markt zetten.
Ons ruime aanbod trekt sowieso veel kopers en huurders aan. U vindt ons aanbod terug op www.multimmo.be
BRUSSELSEHEERWEG 82 NINOVE
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.