Herenhuis
Een pand van DE BURCHT VASTGOED
Overzicht
- 318 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
-- OPITE -- OPTIE -- Deze statige herenwoning is centraal gelegen in Ninove. Het werd lang uitgebaat als restaurant waarbij de authentieke elementen behouden bleven zoals hoge plafonds met mouluren, parket in visgraatmotief, schouwarmaturen,...
De woning wordt betreden via de authentieke smeedijzeren inkompoort die toegang geeft tot een imposante inkomhal die ooit dienst deed als oprijlaan voor paard en koets en doorloopt tot achteraan het tuintje. Via de inpandige ontvangst- en traphal, bereikt u de beide ruime salons. Op het gelijkvloers zijn voorts nog o.m. een ingerichte keuken en bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, meerdere slaap- en hobbykamers, een badkamer en een sanitaire ruimte. De grote zolder kan eveneens ingericht worden.
De woning wordt betreden via de authentieke smeedijzeren inkompoort die toegang geeft tot een imposante inkomhal die ooit dienst deed als oprijlaan voor paard en koets en doorloopt tot achteraan het tuintje. Via de inpandige ontvangst- en traphal, bereikt u de beide ruime salons. Op het gelijkvloers zijn voorts nog o.m. een ingerichte keuken en bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, meerdere slaap- en hobbykamers, een badkamer en een sanitaire ruimte. De grote zolder kan eveneens ingericht worden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230227-0002822100-RES-1
- Energieverbruik: 418 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.586 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 318 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 8 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
DE BURCHT VASTGOED
Vastgoed in vertrouwen
Samenwerking is de sleutel tot succes
BURCHTSTRAAT 27 NINOVE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025