WSB-Immo: Instapklare gezinswoning met tuin te Ninove
€ 369.000
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 740 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gezinswoning omvat op de gelijkvloerse verdieping; een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats die in verbinding staat met de keuken. De keuken is op haar beurt verbonden met de veranda en de grote tuin en een bijbouw.
Verder vind u ook een apart toilet, een slaapkamer en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot een tweede badkamer, twee ruime slaapkamers, een apart toilet, een berging en een terras.
De woning beschikt bovendien over een volledig geïsoleerde zolder.
Deze woonst is ideaal voor kleine zelfstandigen dankzij de bijbouw, maar kan ook perfect worden opgedeeld voor twee gezinnen. Zowel de boven- als benedenverdieping zijn voorzien van aparte tellers voor water en elektriciteit.
Extra troeven
-18 zonnepanelen aanwezig
-Ramen beneden vernieuwd in 2018
-Ramen boven vernieuwd in 2024
-2 boilers geplaatst in 2021
-Warmtepompen sinds 2020
-Camerasysteem aanwezig
-Regenwaterput aanwezig
-Carport voor 2 wagens
-Bijbouw/opslagplaats
-Geen renovatieplicht!
Grijp uw kans en ontdek welke mogelijkheden deze woning u te bieden heeft!
Voor meer informatie of een bezoek, surf naar www.wsb-group.be
WSB-Immo biedt u deze halfopen bebouwing aan, prachtig gelegen in Ninove. Een toplocatie die zowel landelijk als centraal is gesitueerd: winkels, scholen, openbaar vervoer, het administratief centrum en nog veel meer bevinden zich op een steenworp van deze woning!
Deze gezinswoning omvat op de gelijkvloerse verdieping; een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats die in verbinding staat met de keuken. De keuken is op haar beurt verbonden met de veranda en de grote tuin en een bijbouw.
Verder vind u ook een apart toilet, een slaapkamer en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot een tweede badkamer, twee ruime slaapkamers, een apart toilet, een berging en een terras.
De woning beschikt bovendien over een volledig geïsoleerde zolder.
Deze woonst is ideaal voor kleine zelfstandigen dankzij de bijbouw, maar kan ook perfect worden opgedeeld voor twee gezinnen. Zowel de boven- als benedenverdieping zijn voorzien van aparte tellers voor water en elektriciteit.
Extra troeven
18 zonnepanelen aanwezig
Ramen beneden vernieuwd in 2018
Ramen boven vernieuwd in 2024
2 boilers geplaatst in 2021
Warmtepompen sinds 2020
Camerasysteem aanwezig
Regenwaterput aanwezig
Carport voor 2 wagens
Bijbouw/opslagplaats
Geen renovatieplicht!
Grijp uw kans en ontdek welke mogelijkheden deze woning u te bieden heeft!
Voor meer informatie of een bezoek, surf naar www.wsb-group.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251104-0003723813-RES-1
- Energieverbruik: 334 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.155 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 740 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
