Huis te koop
€ 275.000
Gentsestraat 31 - 9400 Ninove
Een pand van Immopro
Jouw zoektocht
Overzicht
- 123.8 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Ninove met zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen, geniet u hier van het beste van twee werelden: een rustige locatie én vlotte bereikbaarheid. Deze woning werd in 2010 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een bijzonder ruime leefruimte met gezellige zit- en eetplaats, gekenmerkt door de hoge plafonds die zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met praktische ontbijthoek. Eveneens op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en wastafel, alsook een zeer praktische ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt bovendien nog tal van mogelijkheden en kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij het gunstige EPC-label B en de vernieuwde elektrische installatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en zorgeloze woonervaring. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke tuin op een perceel van meer dan 210 m², waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen.
Voor meer inlichtingen kan u terecht op 02/569 99 99 of via info@immoprodilbeek.be
Instapklare gezinswoning op wandelafstand van het centrum van Ninove
Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Ninove met zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen, geniet u hier van het beste van twee werelden: een rustige locatie én vlotte bereikbaarheid. Deze woning werd in 2010 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een bijzonder ruime leefruimte met gezellige zit- en eetplaats, gekenmerkt door de hoge plafonds die zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met praktische ontbijthoek. Eveneens op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en wastafel, alsook een zeer praktische ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt bovendien nog tal van mogelijkheden en kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij het gunstige EPC-label B en de vernieuwde elektrische installatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en zorgeloze woonervaring. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke tuin op een perceel van meer dan 210 m², waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen.
Voor meer inlichtingen kan u terecht op 02/569 99 99 of via info@immoprodilbeek.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 332 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 123.8 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immopro
