> Te koop > Ninove > Huis > Gezellige woning met ruime tuin
Nieuw

Gezellige woning met ruime tuin

Een pand van Topo-Immo Denderhoutem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 175 m² bewoonbaar
  • 2116 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - UNIEKE AANBIEDING - Voor meer foto's, check www.topo-immo.be - In een residentiële straat in Appelterre bevindt zich deze charmante fermette op een uitzonderlijk ruim perceel van 21a 16ca. Het treinstation ligt in de directe nabijheid en het centrum van Ninove is bereikbaar op slechts 7 minuten rijden. Ook een buurtwinkel en een school bevinden zich in de omgeving. Een belangrijk pluspunt is dat zowel de leefruimte als een slaapkamer zich op het gelijkvloers bevinden. Het gelijkvloers omvat: een inkomhal, een gezellige living met salon en eetplaats, een vernieuwde keuken, een overloop, een toilet, een badkamer, een tweede overloop, een garage en een slaapkamer. Op de verdieping vindt u een nachthal, een toilet, drie slaapkamers en een berging. Bovendien beschikt de woning over een verzorgde voortuin, een ruime oprit die toegang geeft tot de achterliggende aparte garage, een overdekt terras met automatische zonneluifel en een prachtig aangelegde tuin met vijver en pergola. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC dubbel glas - Dak in orde met isolatie - Gaswandketel 6 jaar oud - 19 zonnepanelen aanwezig - Steenput met pomp - Inbouwcassette aanwezig - Grotendeels gerenoveerd - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers.

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - UNIEKE AANBIEDING - Voor meer foto's, check www.topo-immo.be - In een residentiële straat in Appelterre bevindt zich deze charmante fermette op een uitzonderlijk ruim perceel van 21a 16ca. Het treinstation ligt in de directe nabijheid en het centrum van Ninove is bereikbaar op slechts 7 minuten rijden. Ook een buurtwinkel en een school bevinden zich in de omgeving. Een belangrijk pluspunt is dat zowel de leefruimte als een slaapkamer zich op het gelijkvloers bevinden. Het gelijkvloers omvat: een inkomhal, een gezellige living met salon en eetplaats, een vernieuwde keuken, een overloop, een toilet, een badkamer, een tweede overloop, een garage en een slaapkamer. Op de verdieping vindt u een nachthal, een toilet, drie slaapkamers en een berging. Bovendien beschikt de woning over een verzorgde voortuin, een ruime oprit die toegang geeft tot de achterliggende aparte garage, een overdekt terras met automatische zonneluifel en een prachtig aangelegde tuin met vijver en pergola. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC dubbel glas - Dak in orde met isolatie - Gaswandketel 6 jaar oud - 19 zonnepanelen aanwezig - Steenput met pomp - Inbouwcassette aanwezig - Grotendeels gerenoveerd - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20220426-0002590793-RES-1
  • Energieverbruik: 282 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 525.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1980
Bewoonbaar (m²) 175
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2116
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja

Een pand van


Topo-Immo Denderhoutem
Logo van makelaar: Topo-Immo Denderhoutem
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Logo van makelaar: Topo-Immo Denderhoutem
4935442
Gezellige woning met ruime tuin foto {{pictureIndex}}

Gezellige woning met ruime tuin

€ 525.000

Gezellestraat 45 - 9400 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan