Nieuw
Halfopen bebouwing in het pitoreske Pollare
€ 495.000
Een pand van Locals Vastgoed
Overzicht
- 294 m² bewoonbaar
- 733 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
TE KOOP: Halfopen bebouwing in het pitoreske Pollare.
Gelegen in het rustige Pollare maar ook een centrale ligging met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en invalswegen.
Bij het binnenkomen bereik je via de inkomhal de lichtrijke leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een fantastisch verzicht over de Dendervallei. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en geeft toegang tot de gezellige overkapping en tuin.
Verder vind je op het gelijkvloers een bezoekerstoilet en bureau/speelkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet.
Op het 2de verdiep vind je de 4de slaapkamer, samen met aanpalende badkamer en dressing.
De woning is volledig onderkelderd.
Troeven:
• Instapklare woning
• Energiezuinig: EPC B
• Rustige ligging
• Centrale en vlotte verbindingen
• Gezellige tuin met terras overkapping
• Elektriciteit wordt conform gekeurd
• 2 badkamers
Voor meer informatie en/of een bezoek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Gelegen in het rustige Pollare maar ook een centrale ligging met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en invalswegen.
Bij het binnenkomen bereik je via de inkomhal de lichtrijke leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een fantastisch verzicht over de Dendervallei. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en geeft toegang tot de gezellige overkapping en tuin.
Verder vind je op het gelijkvloers een bezoekerstoilet en bureau/speelkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet.
Op het 2de verdiep vind je de 4de slaapkamer, samen met aanpalende badkamer en dressing.
De woning is volledig onderkelderd.
Troeven:
• Instapklare woning
• Energiezuinig: EPC B
• Rustige ligging
• Centrale en vlotte verbindingen
• Gezellige tuin met terras overkapping
• Elektriciteit wordt conform gekeurd
• 2 badkamers
Voor meer informatie en/of een bezoek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
TE KOOP: Halfopen bebouwing in het pitoreske Pollare.
Gelegen in het rustige Pollare maar ook een centrale ligging met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en invalswegen.
Bij het binnenkomen bereik je via de inkomhal de lichtrijke leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een fantastisch verzicht over de Dendervallei. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en geeft toegang tot de gezellige overkapping en tuin.
Verder vind je op het gelijkvloers een bezoekerstoilet en bureau/speelkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet.
Op het 2de verdiep vind je de 4de slaapkamer, samen met aanpalende badkamer en dressing.
De woning is volledig onderkelderd.
Troeven:
• Instapklare woning
• Energiezuinig: EPC B
• Rustige ligging
• Centrale en vlotte verbindingen
• Gezellige tuin met terras overkapping
• Elektriciteit wordt conform gekeurd
• 2 badkamers
Voor meer informatie en/of een bezoek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Gelegen in het rustige Pollare maar ook een centrale ligging met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en invalswegen.
Bij het binnenkomen bereik je via de inkomhal de lichtrijke leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een fantastisch verzicht over de Dendervallei. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en geeft toegang tot de gezellige overkapping en tuin.
Verder vind je op het gelijkvloers een bezoekerstoilet en bureau/speelkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet.
Op het 2de verdiep vind je de 4de slaapkamer, samen met aanpalende badkamer en dressing.
De woning is volledig onderkelderd.
Troeven:
• Instapklare woning
• Energiezuinig: EPC B
• Rustige ligging
• Centrale en vlotte verbindingen
• Gezellige tuin met terras overkapping
• Elektriciteit wordt conform gekeurd
• 2 badkamers
Voor meer informatie en/of een bezoek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250729-0003655301-RES-1
- Energieverbruik: 177 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.018 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 294 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 733 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Locals Vastgoed
Locals Vastgoed, erkende makelaars sinds 2009 met een paar duizend transacties als referentie.
Wij specialiseren ons in de verkoop van bestaande eigendommen en nieuwbouwprojecten. U kan ook bij ons terecht voor de verhuur van uw eigendom, waardebepalingen, advies en allerhande keuringen.
U wenst een verkoop/verhuur zonder zorgen, samen met een partner waarop u kan vertrouwen. Kiezen voor Locals Vastgoed is kiezen voor een betrokken en betrouwbare partner die bereikbaar is en die weet van aanpakken.
Wenst u een gratis schatting, wat meer uitleg over onze werkwijze of wil u simpelweg kennismaken? Kom langs of geef een seintje en we komen naar u toe.
Wij zijn o.a. werkzaam in volgende steden, gemeenten en deelgemeenten: Groot-Ninove, Haaltert, Denderhoutem, Kerksken, Denderleeuw, Iddergem, Welle, Groot-Geraardsbergen, Liedekerke, Groot-Aalst, Roosdaal, Gooik, Lennik, Ternat, Affligem, Dilbeek, Lierde, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Halle, Sint-Pieters-Leeuw, Herne, Galmaarden, Pepingen, ...
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025